기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

온천동 경기위너비타 관리비 명세서

부산광역시 동래구 온천장로 102

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 3,337원 동래구 대비 높음 48%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 131세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.12.18 (23년차)
관리비부과면적
4,691㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 경기종합건설
주차
45대
CCTV
5대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021607
온천동 경기위너비타 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,548원 685.5 3,215,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,166원 높음 84% 동래구 중앙값 ㎡당 366.8원 대비 674.9 3,165,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 382원 높음 13% 동래구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.7 50,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 22,511원 628.7 2,949,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,817원 낮음 37% 동래구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 106.6 500,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,031원 높음 54% 동래구 중앙값 ㎡당 291.2원 대비 447.7 2,100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,664원 높음 135% 동래구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 74.4 349,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,602원 44.7 209,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,602원 높음 118% 동래구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 44.7 209,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,544원 1,914.2 8,979,222
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,980원 높음 511% 동래구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 725.5 3,403,356
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,980원 높음 46% 동래구 중앙값 ㎡당 495.3원 대비 725.5 3,403,356
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,863원 높음 3397% 동래구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 219.6 1,030,005
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,863원 낮음 11% 동래구 중앙값 ㎡당 245.8원 대비 219.6 1,030,005
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 859원 높음 15% 동래구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.0 112,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,290원 64.0 300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,290원 낮음 69% 동래구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 64.0 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 119,495원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 48% 3,337 15,653,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,485만 25.08
  2. 1,231만 25.09
  3. 1,213만 25.10
  4. 1,224만 25.11
  5. 1,333만 25.12
  6. 1,255만 26.01
  7. 1,165만 26.02
  8. 1,180만 26.03
  9. 1,181만 26.04
  10. 1,253만 26.05
  11. 1,410만 26.06
  12. 1,565만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
14,827,728원
2026년 7월
15,653,902원

세대당 ▲ +6,306원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 20만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 43원
월 부과액의 1개월 월 300,000원 부과 · 100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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