2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동래구2026년 2월 부과분
온천동 경기위너비타
부산광역시 동래구 온천장로 102
세대당 평균 월 관리비
88,901원
- 동래구 ㎡당 중앙값
- 2,036원
- 동래구 세대당 중앙값
- 211,850원
동래구 123곳 중 21번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 동래구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 131세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2003.12 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 45대
- CCTV
- 5대
- 승강기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 4,691㎡
- 전용면적 합계
- 3,318㎡
- 시공사
- 주식회사 경기종합건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
동네보다 튀는 항목
동래구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
12개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동래구 중앙값
일반관리비 24,548원 단지 총액 322만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 2줄
용역·운영비 22,511원 단지 총액 295만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,602원 단지 총액 21만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 37,950원 단지 총액 497만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 2,290원 단지 총액 30만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비48,661원
개별사용료37,949원
장기수선충당금2,290원
2026년 2월 세대당 합계88,901원
단지 총액11,646,088원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 11,509,090원 · 세대당 87,855
- 2025년 4월 11,736,602원 · 세대당 89,592
- 2025년 5월 12,315,988원 · 세대당 94,015
- 2025년 6월 14,166,010원 · 세대당 108,137
- 2025년 7월 14,827,728원 · 세대당 113,188
- 2025년 8월 14,849,002원 · 세대당 113,351
- 2025년 9월 12,310,222원 · 세대당 93,971
- 2025년 10월 12,133,224원 · 세대당 92,620
- 2025년 11월 12,241,350원 · 세대당 93,445
- 2025년 12월 13,332,292원 · 세대당 101,773
- 2026년 1월 12,546,206원 · 세대당 95,772
- 2026년 2월 11,646,088원 · 세대당 88,901
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 2월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -7,926원
2025년 2월12,684,414원
2026년 2월11,646,088원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20만원
- 월 부과액300,000원
- 월 사용액100,000원
- ㎡당 적립금43원
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 6,235원 대비-99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동래구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세+0.05%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.0㎡
9세대 66,551원 -
7평
전용 23.2㎡
9세대 81,610원 -
7평
전용 23.4㎡
78세대 82,312원 -
9평
전용 30.1㎡
18세대 105,513원 -
10평
전용 31.6㎡
4세대 111,024원 -
10평
전용 33.1㎡
9세대 116,184원 -
11평
전용 35.9㎡
4세대 125,837원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.