기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

온천동 경기위너비타 관리비 명세서

부산광역시 동래구 온천장로 102

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,835원 동래구 대비 높음 41%
  • 131세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
131세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.12.18 (23년차)
관리비부과면적
4,691㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 경기종합건설
주차
45대
CCTV
5대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021607
온천동 경기위너비타 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,548원 685.5 3,215,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,166원 높음 94% 동래구 중앙값 ㎡당 348.4원 대비 674.9 3,165,780
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 382원 높음 24% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.7 50,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,802원 692.6 3,249,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,725원 낮음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 162.3원 대비 159.9 750,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,412원 높음 56% 동래구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비 458.3 2,150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,664원 높음 169% 동래구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 74.4 349,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,602원 44.7 209,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,602원 높음 189% 동래구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 44.7 209,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,256원 1,347.6 6,321,566
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,616원 높음 313% 동래구 중앙값 ㎡당 125.8원 대비 519.9 2,438,706
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,516원 높음 8% 동래구 중앙값 ㎡당 427.6원 대비 461.3 2,163,647
D09 수도료(공용) 공용 수도 6,996원 높음 11416% 동래구 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 195.4 916,423
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,128원 낮음 19% 동래구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 171.1 802,735
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 0원 낮음 100% 동래구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 0.0 55
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,290원 64.0 300,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,290원 낮음 65% 동래구 중앙값 ㎡당 181.0원 대비 64.0 300,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 101,498원 중앙값 2,013원/㎡ 높음 41% 2,835 13,296,246

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,330만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 20만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 0만원 ㎡당 43원
월 부과액의 1개월 월 300,000원 부과 · 100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 5,639원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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