기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 장전동

허브팰리스 장전 관리비 명세서

부산광역시 금정구 식물원로9번길 10

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,000원 금정구 대비 높음 60%
  • 116세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2019.01.21 (7년차)
관리비부과면적
8,314㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
김미경 주식회사 형덕
주차
–
CCTV
2대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021608
허브팰리스 장전 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,805원 722.8 6,009,428
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,066원 0% 금정구 중앙값 ㎡당 154.4원 대비 154.4 1,283,602
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,153원 높음 80% 금정구 중앙값 ㎡당 280.3원 대비 504.4 4,193,728
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,587원 높음 89% 금정구 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 64.0 532,098
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,100원 1,829.3 15,207,562
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 42,471원 높음 444% 금정구 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 592.6 4,926,681
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,848원 높음 48% 금정구 중앙값 ㎡당 357.9원 대비 528.1 4,390,391
D09 수도료(공용) 공용 수도 23,339원 비교 자료 없음 325.6 2,707,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,971원 높음 43% 금정구 중앙값 ㎡당 205.3원 대비 292.6 2,432,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,026원 높음 45% 금정구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 28.3 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,014원 높음 80% 금정구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.2 117,654
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,284원 높음 69% 금정구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 31.9 264,990
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,146원 높음 19% 금정구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 16.0 132,966
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,481원 132.3 1,099,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,481원 낮음 33% 금정구 중앙값 ㎡당 196.6원 대비 132.3 1,099,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,013원 중앙값 1,880원/㎡ 높음 60% 3,000 24,941,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 216,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,767만 25.01
  2. 2,789만 25.02
  3. 2,349만 25.03
  4. 2,494만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,794만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 5,767원
월 부과액의 3년 8개월 월 1,099,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,281원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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