기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 금정구 장전동

허브팰리스 장전 관리비 명세서

부산광역시 금정구 식물원로9번길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,901원 금정구 대비 높음 49%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 116세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2019.01.21 (7년차)
관리비부과면적
8,314㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
김미경 주식회사 형덕
주차
–
CCTV
2대
승강기
3대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 금정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021608
허브팰리스 장전 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금정구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,218원 686.7 5,709,314
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,150원 0% 금정구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 155.6 1,293,390
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,346원 높음 57% 금정구 중앙값 ㎡당 287.6원 대비 451.3 3,752,112
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,723원 높음 145% 금정구 중앙값 ㎡당 32.6원 대비 79.8 663,812
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,948원 1,799.2 14,957,948
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,504원 높음 396% 금정구 중앙값 ㎡당 111.1원 대비 551.2 4,582,484
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,504원 높음 54% 금정구 중앙값 ㎡당 356.8원 대비 551.2 4,582,484
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,167원 높음 729154% 금정구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 309.3 2,571,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,167원 높음 43% 금정구 중앙값 ㎡당 215.9원 대비 309.3 2,571,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 높음 63% 금정구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 31.9 265,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 936원 높음 67% 금정구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 13.1 108,528
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,523원 높음 6% 금정구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.3 176,664
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 863원 낮음 32% 금정구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 12.0 100,128
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,481원 132.3 1,099,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,481원 낮음 37% 금정구 중앙값 ㎡당 210.0원 대비 132.3 1,099,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 207,946원 중앙값 1,953원/㎡ 높음 49% 2,901 24,121,704

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,399만 25.05
  2. 2,462만 25.06
  3. 3,144만 25.07
  4. 3,565만 25.08
  5. 3,698만 25.09
  6. 2,456만 25.10
  7. 2,436만 25.11
  8. 2,400만 25.12
  9. 2,502만 26.01
  10. 2,565만 26.02
  11. 2,339만 26.03
  12. 2,412만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
24,941,522원
2026년 4월
24,121,704원

세대당 ▼ -7,067원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,833만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 50만원 ㎡당 7,017원
월 부과액의 4년 5개월 월 1,099,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 9,617원 대비 낮음 27% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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