2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 8월 부과분
허브팰리스 장전
부산광역시 금정구 식물원로9번길 10
세대당 평균 월 관리비
307,345원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 2,268원
- 금정구 세대당 중앙값
- 218,030원
금정구 85곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.01 (7년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- CCTV
- 2대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,314㎡
- 전용면적 합계
- 8,007㎡
- 시공사
- 김미경 주식회사 형덕
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
용역·운영비 56,403원 단지 총액 654만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 225,209원 단지 총액 2,612만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,481원 단지 총액 110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비72,655원
개별사용료225,208원
장기수선충당금9,481원
2025년 8월 세대당 합계307,345원
단지 총액35,652,042원
참고: 잡수입13,640
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 27,667,676원 · 세대당 238,514
- 2025년 2월 27,892,150원 · 세대당 240,449
- 2025년 3월 23,488,940원 · 세대당 202,490
- 2025년 4월 24,941,522원 · 세대당 215,013
- 2025년 5월 23,986,116원 · 세대당 206,776
- 2025년 6월 24,623,198원 · 세대당 212,268
- 2025년 7월 31,442,480원 · 세대당 271,055
- 2025년 8월 35,652,042원 · 세대당 307,345
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,234만원
- 월 부과액1,099,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,296원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,475원 대비-26%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 53.9㎡
38세대 240,122원 -
22평
전용 73.9㎡
26세대 328,859원 -
23평
전용 77.7㎡
52세대 345,734원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.