2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상북도 포항북구2025년 12월 부과분
씨파라다이스
경상북도 포항시 북구 월포로160번길 17
세대당 평균 월 관리비
170,867원
- 포항북구 ㎡당 중앙값
- 1,604원
- 포항북구 세대당 중앙값
- 169,135원
포항북구 142곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 포항북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 99대
- CCTV
- 12대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 5,727㎡
- 전용면적 합계
- 4,332㎡
- 시공사
- (주)대섭종합건설
- 관리업체
- 주식회사 영일에이치오엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
포항북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 포항북구 중앙값
일반관리비 35,572원 단지 총액 374만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 28,791원 단지 총액 302만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 5,553원 단지 총액 58만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 31,528원 단지 총액 331만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 69,423원 단지 총액 729만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비69,915원
개별사용료31,528원
장기수선충당금69,422원
2025년 12월 세대당 합계170,866원
단지 총액17,941,000원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 10,551,810원 · 세대당 100,493
- 2025년 2월 10,674,010원 · 세대당 101,657
- 2025년 3월 10,284,610원 · 세대당 97,948
- 2025년 4월 10,252,900원 · 세대당 97,646
- 2025년 5월 10,156,930원 · 세대당 96,732
- 2025년 6월 10,320,920원 · 세대당 98,294
- 2025년 7월 11,130,272원 · 세대당 106,002
- 2025년 8월 11,666,220원 · 세대당 111,106
- 2025년 9월 11,727,790원 · 세대당 111,693
- 2025년 10월 10,295,590원 · 세대당 98,053
- 2025년 11월 10,356,550원 · 세대당 98,633
- 2025년 12월 17,941,000원 · 세대당 170,866
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,049만원
- 월 부과액7,289,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,816원
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,455원 대비+18%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주포항시 북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.05%
전세-0.07%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 33.7㎡
2세대 139,388원 -
12평
전용 38.3㎡
50세대 158,685원 -
12평
전용 38.8㎡
35세대 160,756원 -
13평
전용 41.8㎡
3세대 173,013원 -
17평
전용 55.5㎡
5세대 229,622원 -
18평
전용 58.8㎡
10세대 243,535원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.