기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 월포리

씨파라다이스 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 월포로160번길 17

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,822원 포항북구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 105세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2002.07.04 (24년차)
관리비부과면적
5,727㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)대섭종합건설
주차
99대
CCTV
12대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
주식회사 영일에이치오엠

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021616
씨파라다이스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,721원 618.3 3,540,695
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,890원 높음 87% 포항북구 중앙값 ㎡당 302.7원 대비 566.4 3,243,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 높음 109% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 18.3 105,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,124원 높음 1038% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 20.6 117,970
A04 피복비 직원 근무복 48원 비교 자료 없음 0.9 5,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 45원 비교 자료 없음 0.8 4,750
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 614원 높음 63% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 11.3 64,475
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,457원 540.1 3,093,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,857원 높음 100% 포항북구 중앙값 ㎡당 209.9원 대비 419.1 2,400,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 159원 낮음 20% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.9 16,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,676원 낮음 14% 포항북구 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 30.7 176,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,670원 비교 자료 없음 49.0 280,350
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,095원 높음 521% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 38.4 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,553원 101.8 583,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,946원 높음 134% 포항북구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 54.0 309,320
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 473원 낮음 39% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 8.7 49,640
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 989원 비교 자료 없음 18.1 103,890
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,145원 비교 자료 없음 21.0 120,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,630원 561.6 3,216,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,418원 높음 418% 포항북구 중앙값 ㎡당 72.2원 대비 374.4 2,143,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,625원 높음 14901491% 포항북구 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 66.5 380,580
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,627원 비교 자료 없음 66.5 380,830
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,381원 높음 205% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 43.7 250,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 370원 낮음 62% 포항북구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 6.8 38,840
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 210원 비교 자료 없음 3.9 22,050
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 99,362원 중앙값 1,606원/㎡ 높음 13% 1,822 10,433,015

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,016만 25.05
  2. 1,032만 25.06
  3. 1,113만 25.07
  4. 1,167만 25.08
  5. 1,173만 25.09
  6. 1,030만 25.10
  7. 1,036만 25.11
  8. 1,794만 25.12
  9. 1,092만 26.01
  10. 1,081만 26.02
  11. 1,044만 26.03
  12. 1,043만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
10,252,900원
2026년 4월
10,433,015원

세대당 ▲ +1,715원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,049만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 48만원 ㎡당 8,816원
월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,355원 대비 높음 6% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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