기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 역리

영암청송2차드림빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 역몰길 24

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,636원 영암군 대비 낮음 4%
  • 130세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2013.08.21 (13년차)
관리비부과면적
14,022㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청송건설
주차
138대
CCTV
24대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)보훈이엔지

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021625
영암청송2차드림빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,475원 264.0 3,701,777
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,675원 낮음 30% 영암군 중앙값 ㎡당 337.7원 대비 238.0 3,337,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 615원 낮음 39% 영암군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 5.7 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 794원 높음 63% 영암군 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 7.4 103,187
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 369원 높음 153% 영암군 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 3.4 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 753원 비교 자료 없음 7.0 97,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 269원 낮음 81% 영암군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 2.5 35,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,546원 385.2 5,400,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,138원 낮음 61% 영암군 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 75.5 1,058,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,481원 낮음 21% 영암군 중앙값 ㎡당 241.6원 대비 189.9 2,662,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 738원 높음 50% 영암군 중앙값 ㎡당 4.6원 대비 6.8 96,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 낮음 23% 영암군 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 31.4 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 8,803원 높음 1384% 영암군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 81.6 1,144,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,809원 100.2 1,405,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,328원 높음 186% 영암군 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 95.8 1,342,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 481원 비교 자료 없음 4.5 62,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,514원 681.5 9,556,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,832원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 91.2원 대비 91.2 1,278,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,217원 높음 11% 영암군 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 391.4 5,488,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,196원 0% 영암군 중앙값 ㎡당 178.0원 대비 178.0 2,495,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,269원 낮음 18% 영암군 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 21.0 295,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,120원 205.1 2,875,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,120원 높음 52% 영암군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 205.1 2,875,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 176,463원 중앙값 1,712원/㎡ 낮음 4% 1,636 22,940,227

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 26,323원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,614만 25.01
  2. 2,627만 25.02
  3. 2,294만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,094만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 108만원 ㎡당 10,051원
월 부과액의 4년 1개월 월 2,875,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영암군 ㎡당 적립금 중앙값 1,006원 대비 높음 899% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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