기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 영암군 역리

영암청송2차드림빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 영암군 역몰길 24

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,734원 영암군 대비 낮음 3%
  • 130세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2013.08.21 (13년차)
관리비부과면적
14,022㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청송건설
주차
138대
CCTV
24대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)보훈이엔지

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 영암군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021625
영암청송2차드림빌 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영암군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,737원 266.4 3,735,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,675원 낮음 29% 영암군 중앙값 ㎡당 333.6원 대비 238.0 3,337,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 615원 낮음 45% 영암군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 5.7 80,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 40% 영암군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.5 21,180
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 753원 비교 자료 없음 7.0 97,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,531원 높음 11% 영암군 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 14.2 199,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,546원 385.2 5,400,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,138원 낮음 57% 영암군 중앙값 ㎡당 175.0원 대비 75.5 1,058,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,481원 낮음 8% 영암군 중앙값 ㎡당 206.8원 대비 189.9 2,662,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 738원 높음 7% 영암군 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.8 96,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,385원 낮음 23% 영암군 중앙값 ㎡당 40.6원 대비 31.4 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 8,803원 높음 1384% 영암군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 81.6 1,144,420
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,644원 98.7 1,383,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,163원 높음 226% 영암군 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 94.2 1,321,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 481원 비교 자료 없음 4.5 62,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,959원 778.4 10,914,730
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,428원 높음 121% 영암군 중앙값 ㎡당 60.5원 대비 133.8 1,875,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,141원 높음 5% 영암군 중앙값 ㎡당 406.8원 대비 427.8 5,998,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,102원 낮음 2% 영암군 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 195.6 2,743,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,288원 낮음 17% 영암군 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.2 297,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,120원 205.1 2,875,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,120원 높음 52% 영암군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 205.1 2,875,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,006원 중앙값 1,789원/㎡ 낮음 3% 1,734 24,310,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 66,706원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,614만 25.01
  2. 2,627만 25.02
  3. 2,294만 25.03
  4. 2,359만 25.04
  5. 2,409만 25.05
  6. 2,431만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,957만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 10,667원
월 부과액의 4년 4개월 월 2,875,600원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영암군 ㎡당 적립금 중앙값 1,075원 대비 높음 892% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법