기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 개봉동

한양 아이클래스 구로 관리비 명세서

서울특별시 구로구 개봉로23가길 10

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,976원 구로구 대비 높음 39%
  • 149세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
149세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2018.02.13 (8년차)
관리비부과면적
13,593㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한양산업개발
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021629
한양 아이클래스 구로 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,622원 445.3 6,052,660
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,915원 낮음 1% 구로구 중앙값 ㎡당 407.5원 대비 404.6 5,500,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,107원 높음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.1 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,345원 높음 343% 구로구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 14.7 200,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,254원 높음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 13.7 186,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,023원 789.5 10,731,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,556원 높음 121% 구로구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 345.9 4,701,780
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,025원 높음 39% 구로구 중앙값 ㎡당 299.6원 대비 416.8 5,665,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 낮음 4% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.4 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,772원 높음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 19.4 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,059원 143.1 1,945,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,059원 높음 254% 구로구 중앙값 ㎡당 40.5원 대비 143.1 1,945,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 138,793원 1,521.4 20,680,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,523원 높음 88% 구로구 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 257.8 3,504,960
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,273원 높음 54% 구로구 중앙값 ㎡당 443.4원 대비 682.6 9,278,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 7,031원 비교 자료 없음 77.1 1,047,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,646원 높음 145% 구로구 중앙값 ㎡당 173.0원 대비 423.6 5,758,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,332원 높음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 25.6 347,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,013원 높음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 22.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,975원 높음 72% 구로구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 32.6 443,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,997원 76.7 1,042,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,997원 낮음 63% 구로구 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 76.7 1,042,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 271,494원 중앙값 2,134원/㎡ 높음 39% 2,976 40,452,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 255,965원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,045만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,796만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,528원
월 부과액의 3년 10개월 월 1,042,520원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,855원 대비 낮음 64% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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