2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 1월 부과분
한양 아이클래스 구로
서울특별시 구로구 개봉로23가길 10
세대당 평균 월 관리비
281,364원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,243원
- 구로구 세대당 중앙값
- 222,556원
구로구 164곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 149세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2018.02 (8년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,593㎡
- 전용면적 합계
- 6,888㎡
- 시공사
- 한양산업개발
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 44,360원 단지 총액 661만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 73,944원 단지 총액 1,102만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 16,168원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 139,896원 단지 총액 2,084만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 6,997원 단지 총액 104만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비134,471원
개별사용료139,895원
장기수선충당금6,996원
2026년 1월 세대당 합계281,364원
단지 총액41,923,295원
참고: 잡수입2,628,843
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 33,054,110원 · 세대당 221,839
- 2025년 3월 35,614,580원 · 세대당 239,024
- 2025년 4월 30,996,460원 · 세대당 208,029
- 2025년 5월 36,672,910원 · 세대당 246,126
- 2025년 6월 33,284,360원 · 세대당 223,384
- 2025년 7월 44,012,460원 · 세대당 295,385
- 2025년 8월 38,795,944원 · 세대당 260,375
- 2025년 9월 41,997,930원 · 세대당 281,865
- 2025년 10월 31,057,060원 · 세대당 208,436
- 2025년 11월 38,175,110원 · 세대당 256,208
- 2025년 12월 33,065,890원 · 세대당 221,918
- 2026년 1월 41,923,295원 · 세대당 281,364
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,870원
2025년 1월40,452,630원
2026년 1월41,923,295원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,047만원
- 월 부과액1,042,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,448원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,226원 대비-52%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.20%
전세+0.15%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.4㎡
15세대 257,745원 -
13평
전용 44.4㎡
15세대 270,221원 -
14평
전용 45.3㎡
45세대 275,820원 -
14평
전용 47.7㎡
44세대 290,549원 -
15평
전용 48.2㎡
30세대 293,592원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.