기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 영도구 동삼동
영동경동리인 관리비 명세서
부산광역시 영도구 절영로490번길 18
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,522원 영도구 대비 ▲높음 31%
- 작년 같은 달 ▲높음 6%
- 123세대
- 9년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 123세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 20층
- 사용승인
- 2017.12.15 (9년차)
- 관리비부과면적
- 10,886㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 경동
- 주차
- 135대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)혜강종합관리
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 영도구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 30,600원 |
합계의 14%
|
345.8 | 3,763,800 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 27,813원 | ▼낮음 13% 영도구 중앙값 ㎡당 359.4원 대비 | 314.3 | 3,420,980 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,309원 | ▲높음 44% 영도구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 14.8 | 161,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 713원 | ▲높음 252% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 8.1 | 87,760 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 765원 | ▼낮음 27% 영도구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 | 8.6 | 94,060 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,796원 |
합계의 31%
|
777.3 | 8,461,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 17,313원 | ▲높음 5% 영도구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 | 195.6 | 2,129,560 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,755원 | ▲높음 53% 영도구 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 | 483.1 | 5,258,830 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,362원 | ▲높음 48% 영도구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 | 38.0 | 413,570 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 5,366원 | ▲높음 1003% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 | 60.6 | 660,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 13,309원 |
합계의 6%
|
150.4 | 1,637,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,400원 | ▲높음 94% 영도구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 49.7 | 541,160 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 7,274원 | ▲높음 252% 영도구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 | 82.2 | 894,740 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,635원 | 비교 자료 없음 | 18.5 | 201,100 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 93,729원 |
합계의 42%
|
1,059.1 | 11,528,639 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 16,178원 | ▲높음 129% 영도구 중앙값 ㎡당 79.9원 대비 | 182.8 | 1,989,859 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 40,196원 | ▲높음 29% 영도구 중앙값 ㎡당 351.3원 대비 | 454.2 | 4,944,140 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 335원 | 비교 자료 없음 | 3.8 | 41,180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,848원 | ▲높음 22% 영도구 중앙값 ㎡당 220.2원 대비 | 269.5 | 2,933,360 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,419원 | ▲높음 27% 영도구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 27.3 | 297,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 595원 | 비교 자료 없음 | 6.7 | 73,150 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 785원 | ▲높음 2% 영도구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 8.9 | 96,560 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,659원 | ▲높음 181% 영도구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 | 41.3 | 450,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 3,438원 | ▲높음 102% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 38.8 | 422,890 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 2,276원 | 비교 자료 없음 | 25.7 | 280,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,760원 |
합계의 8%
|
189.4 | 2,061,480 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,760원 | ▼낮음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 | 189.4 | 2,061,480 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 223,194원 | 중앙값 1,930원/㎡ ▲높음 31% | 2,522 | 27,452,879 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,271,052원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,606만 25.06
- 2,936만 25.07
- 3,148만 25.08
- 2,919만 25.09
- 2,594만 25.10
- 2,598만 25.11
- 2,694만 25.12
- 2,819만 26.01
- 2,647만 26.02
- 2,734만 26.03
- 2,689만 26.04
- 2,745만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 25,895,122원
- 2026년 5월
- 27,452,879원
세대당 ▲ +12,664원 (+6%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,624만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
38만원
㎡당 4,248원
월 부과액의
1년 10개월
월 2,061,480원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,832원 대비
▼낮음 46%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법