기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 영도구 동삼동

영동경동리인 관리비 명세서

부산광역시 영도구 절영로490번길 18

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,886원 영도구 대비 높음 38%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 123세대
  • 9년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
123세대
동수 · 최고층
2개 동 · 20층
사용승인
2017.12.15 (9년차)
관리비부과면적
10,886㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주식회사 경동
주차
135대
CCTV
46대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)혜강종합관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 영도구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021630
영동경동리인 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영도구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,075원 351.1 3,822,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,813원 낮음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 372.6원 대비 314.3 3,420,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,309원 높음 37% 영도구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 14.8 161,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 715원 높음 249% 영도구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 8.1 87,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,239원 높음 8% 영도구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 14.0 152,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,284원 771.5 8,398,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,810원 높음 1% 영도구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 189.9 2,067,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,745원 높음 53% 영도구 중앙값 ㎡당 315.6원 대비 483.0 5,257,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,362원 높음 31% 영도구 중앙값 ㎡당 28.9원 대비 38.0 413,570
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,366원 높음 1003% 영도구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 60.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,999원 135.6 1,475,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,760원 높음 82% 영도구 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 42.5 462,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,604원 높음 197% 영도구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 74.6 812,300
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,635원 비교 자료 없음 18.5 201,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,328원 1,438.7 15,661,375
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,229원 높음 220% 영도구 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 262.5 2,857,161
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,535원 높음 97% 영도구 중앙값 ㎡당 398.9원 대비 785.7 8,552,774
D09 수도료(공용) 공용 수도 207원 비교 자료 없음 2.3 25,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,050원 높음 16% 영도구 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 271.7 2,958,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,439원 높음 28% 영도구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 27.6 300,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 595원 비교 자료 없음 6.7 73,150
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 990원 높음 10% 영도구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.2 121,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,846원 높음 117% 영도구 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 32.2 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,438원 높음 102% 영도구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 38.8 422,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,760원 189.4 2,061,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,760원 낮음 21% 영도구 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 189.4 2,061,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,446원 중앙값 2,096원/㎡ 높음 38% 2,886 31,419,905

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,623,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,148만 25.08
  2. 2,919만 25.09
  3. 2,594만 25.10
  4. 2,598만 25.11
  5. 2,694만 25.12
  6. 2,819만 26.01
  7. 2,647만 26.02
  8. 2,734만 26.03
  9. 2,689만 26.04
  10. 2,745만 26.05
  11. 2,766만 26.06
  12. 3,142만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
29,356,694원
2026년 7월
31,419,905원

세대당 ▲ +16,774원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,036만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,627원
월 부과액의 2년 월 2,061,480원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영도구 ㎡당 적립금 중앙값 7,895원 대비 낮음 41% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법