기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 용산구 한남동

동원베네스트 관리비 명세서

서울특별시 용산구 독서당로 22

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,681원 용산구 대비 낮음 14%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 129세대
  • 16년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2010.03.02 (16년차)
관리비부과면적
12,646㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동원시스템즈
주차
136대
CCTV
48대
승강기
2대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021637
동원베네스트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 109,140원 1,113.4 14,079,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 100,559원 높음 86% 용산구 중앙값 ㎡당 551.2원 대비 1,025.8 12,972,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,961원 높음 268% 용산구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 40.4 510,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 474원 높음 44% 용산구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 4.8 61,120
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 372원 높음 671% 용산구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 3.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,774원 높음 245% 용산구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 38.5 486,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,343원 23.9 302,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,163원 높음 56% 용산구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.9 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,180원 낮음 66% 용산구 중앙값 ㎡당 35.0원 대비 12.0 152,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,527원 240.0 3,035,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,644원 높음 167% 용산구 중앙값 ㎡당 71.2원 대비 190.2 2,405,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,884원 높음 133% 용산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 49.8 630,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,378원 1,197.4 15,141,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 51,949원 높음 112% 용산구 중앙값 ㎡당 250.5원 대비 529.9 6,701,460
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,988원 높음 25% 용산구 중앙값 ㎡당 449.3원 대비 560.9 7,093,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,996원 높음 20% 용산구 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 20.4 257,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,938원 높음 228% 용산구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 19.8 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 4,496원 높음 344% 용산구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 45.9 580,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,011원 낮음 10% 용산구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 20.5 259,390
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,433원 106.4 1,345,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,433원 낮음 47% 용산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 106.4 1,345,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 262,821원 중앙값 3,102원/㎡ 낮음 14% 2,681 33,903,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,527,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,802만 25.02
  2. 3,007만 25.03
  3. 3,228만 25.04
  4. 2,946만 25.05
  5. 3,177만 25.06
  6. 3,125만 25.07
  7. 4,512만 25.08
  8. 3,812만 25.09
  9. 3,520만 25.10
  10. 3,037만 25.11
  11. 3,624만 25.12
  12. 3,390만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
34,382,650원
2026년 1월
33,903,910원

세대당 ▼ -3,711원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,784만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 18,018원
월 부과액의 14년 1개월 월 1,345,800원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,363원 대비 높음 25% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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