2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2026년 4월 부과분
동원베네스트
서울특별시 용산구 독서당로 22
세대당 평균 월 관리비
276,348원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 2,787원
- 용산구 세대당 중앙값
- 310,109원
용산구 81곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 129세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2010.03 (16년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,646㎡
- 전용면적 합계
- 10,420㎡
- 시공사
- 동원시스템즈
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 106,291원 단지 총액 1,371만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 2,343원 단지 총액 30만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 25,094원 단지 총액 324만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,188원 단지 총액 1,705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,433원 단지 총액 135만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비133,727원
개별사용료132,187원
장기수선충당금10,432원
2026년 4월 세대당 합계276,347원
단지 총액35,648,830원
참고: 잡수입6,374,618
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 29,456,450원 · 세대당 228,344
- 2025년 6월 31,771,457원 · 세대당 246,290
- 2025년 7월 31,249,600원 · 세대당 242,244
- 2025년 8월 45,123,540원 · 세대당 349,794
- 2025년 9월 38,122,310원 · 세대당 295,521
- 2025년 10월 35,203,370원 · 세대당 272,894
- 2025년 11월 30,365,240원 · 세대당 235,389
- 2025년 12월 36,242,709원 · 세대당 280,951
- 2026년 1월 33,903,910원 · 세대당 262,821
- 2026년 2월 39,030,698원 · 세대당 302,563
- 2026년 3월 29,276,950원 · 세대당 226,953
- 2026년 4월 35,648,830원 · 세대당 276,347
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 4월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +26,122원
2025년 4월32,279,092원
2026년 4월35,648,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,144만원
- 월 부과액1,345,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,302원
용산구 ㎡당 적립금 중앙값 14,901원 대비+23%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 56.4㎡
2세대 192,890원 -
18평
전용 60.0㎡
20세대 205,206원 -
23평
전용 76.1㎡
16세대 260,254원 -
25평
전용 81.8㎡
68세대 279,961원 -
28평
전용 91.4㎡
3세대 312,599원 -
31평
전용 102.6㎡
20세대 350,986원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.