2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 동구2025년 8월 부과분
삼안파크맨션
울산광역시 동구 남목11길 19
세대당 평균 월 관리비
154,592원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,051원
- 동구 세대당 중앙값
- 173,181원
동구 62곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1994.01 (32년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 74대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,045㎡
- 전용면적 합계
- 8,259㎡
- 시공사
- 삼안건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 15,125원 단지 총액 175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 67,693원 단지 총액 785만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,155원 단지 총액 106만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 34,566원 단지 총액 401만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
공용 수도
장기수선충당금 28,052원 단지 총액 325만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비91,973원
개별사용료34,566원
장기수선충당금28,052원
2025년 8월 세대당 합계154,591원
단지 총액17,932,620원
참고: 잡수입348,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 17,656,750원 · 세대당 152,213
- 2025년 2월 17,491,790원 · 세대당 150,791
- 2025년 3월 17,410,620원 · 세대당 150,091
- 2025년 4월 17,275,820원 · 세대당 148,929
- 2025년 5월 16,954,420원 · 세대당 146,158
- 2025년 6월 18,269,097원 · 세대당 157,492
- 2025년 7월 17,294,230원 · 세대당 149,088
- 2025년 8월 17,932,620원 · 세대당 154,591
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,019만원
- 월 부과액3,254,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,355원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,339원 대비-13%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.02%
전세+0.08%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.9㎡
8세대 127,809원 -
20평
전용 65.0㎡
36세대 141,163원 -
22평
전용 72.1㎡
24세대 156,645원 -
23평
전용 76.6㎡
42세대 166,416원 -
25평
전용 82.9㎡
6세대 180,009원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.