기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 파주시 다율동
호반써밋웨스트파크 관리비 명세서
경기도 파주시 해올로 34
- 세대당 33만원
- ㎡당 3,377원 파주시 대비 ▲높음 42%
- 518세대
- 2년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 518세대
- 동수 · 최고층
- 7개 동 · 20층
- 사용승인
- 2024.10.25 (2년차)
- 관리비부과면적
- 51,090㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 호반건설
- 주차
- 758대
- CCTV
- 317대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 37대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 7명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 파주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 65,080원 |
합계의 20%
|
659.9 | 33,711,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 52,030원 | ▲높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 393.3원 대비 | 527.5 | 26,951,440 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,923원 | ▲높음 216% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 29.6 | 1,514,040 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 307원 | ▲높음 15% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 3.1 | 158,940 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 508원 | ▲높음 362% 파주시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 | 5.1 | 263,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 9,313원 | ▲높음 974% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 94.4 | 4,824,150 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 58,350원 |
합계의 18%
|
591.6 | 30,225,380 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 33,800원 | ▲높음 102% 파주시 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 | 342.7 | 17,508,210 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 24,551원 | ▲높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 240.1원 대비 | 248.9 | 12,717,170 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 573원 |
합계의 0%
|
5.8 | 297,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 573원 | ▼낮음 68% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 5.8 | 297,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 209,084원 |
합계의 63%
|
2,119.9 | 108,305,498 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 111,947원 | 비교 자료 없음 | 1,135.0 | 57,988,780 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 75,464원 | ▲높음 406% 파주시 중앙값 ㎡당 151.3원 대비 | 765.1 | 39,090,328 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,385원 | 비교 자료 없음 | 166.1 | 8,487,580 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 513원 | ▼낮음 37% 파주시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 5.2 | 265,680 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 137원 | ▼낮음 90% 파주시 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 | 1.4 | 71,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,879원 | ▲높음 50% 파주시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 29.2 | 1,491,430 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 1,758원 | 비교 자료 없음 | 17.8 | 910,700 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 333,088원 | 중앙값 2,372원/㎡ ▲높음 42% | 3,377 | 172,539,454 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 35,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 32건
- 합계 7,830만원
- 공개 계약 전체 60건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 고압공급 아파트 전기사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 9월 14일 23차 입주자대표회의 결의 사항(추후 종합,단일 비교하여 문제가 있을시 변경계약 할 것임) | 한국전력공사 | 0원 | 26.09.23 ~ 27.09.23 |
| 2026.08.27 | 오이천사 서비스 사용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2026년 공동주택 시설물관리 지원사업(파주시 공고 주택과-34992호)와 관련한 긴급재난 알림서비스 구축사업(19차 입주자대표회의 결의) | (주)지앤톡 | 3,729,600원 | 26.09.03 ~ 28.09.02 |
| 2026.08.21 | 소방시설 점검계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 소방시설 점검과 관련하여 (주)주원소방을 적격업체로 선정함(20차 동대표회의 의결 ) | (주)주원소방 | 4,350,000원 | 26.10.01 ~ 27.04.30 |
| 2026.08.18 | 외부감사계약서(회계)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 외부회계감사 계약과 관련하여 명성세무회계사무소를 적격업체로 선정함(21차 동대표회의 의결 ) | 명성세무회계사무소 | 960,000원 | 26.08.01 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.05 | 제휴 이행 확약서(재제휴)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지 내 도서관의 장서 확충 및 어린이 교육 환경 개선을 위해 도서 기증을 통한 협약을 체결함.17차 입주자대표회의에서 의결(2026.03.24.)함 | (주)교원 운정센터 | 0원 | 26.08.01 ~ 26.08.31 |
| 2026.08.03 | 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 기계설비 성능점검 용역계약과 관련하여 (주)이에스아이를 적격업체로 선정함(21차 동대표회의 의결 ) | (주)이에스아이 | 1,200,000원 | 26.07.23 ~ 27.10.25 |
| 2026.07.31 | 돌봄센터의 탁구장 사용계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지 내 국공립 돌봄센터의 원활한 운영 및 입주민 자녀의 복지 향상을 위해 해당 기관과 긴밀한 협력이 필요함. 21차 동대표회의 의결(7/21)에 근거함. | 호반써밋웨스트파크 다함께돌봄센터 | 350,000원 | 26.08.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.07.07 | 소독용역계약서(커뮤니티 소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 커뮤니티 소독용역계약과 관련하여 (주) 동성개발을 적격업체로 선정함(20차 동대표회의 의결) | (주)동성개발 | 600,000원 | 26.07.07 ~ 27.07.06 |
| 2026.06.25 | 제휴 이행 확약서(재제휴)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지 내 도서관의 장서 확충 및 어린이 교육 환경 개선을 위해 도서 기증을 통한 협약을 체결함.17차 입주자대표회의에서 의결(2026.03.24.)함 | (주)교원 운정센터 | 0원 | 26.07.01 ~ 26.07.31 |
| 2026.06.12 | 자가용 전기설비 직무고시대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 전기설비 직무고시대행 계약과 관련하여 (주)건일테크를 적격업체로 판단 수의계약체결함(19차 동대표회의 의결) | (주)건일테크 | 1,200,000원 | 26.08.01 ~ 27.07.31 |
| 2026.06.09 | 조경공사 도급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 단지내 예초 조경계약과 관련하여 드림조경을 적격업체로 판단 수의계약 체결(18차 동대표회의 4/27의결) | 드림조경 | 3,310,000원 | 26.06.04 ~ 26.06.09 |
| 2026.06.02 | 건물 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 건물 안전점검 용역계약과 관련하여 진엔지니어링을 적격업체로 판단 수의계약을 체결함(19차 동대표회의 5/28) | 진엔지니어링 주식회사 | 3,600,000원 | 26.06.02 ~ 26.12.31 |
| 2026.04.27 | 제휴 이행 확약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지 내 도서관의 장서 확충 및 어린이 교육 환경 개선을 위해 도서 기증을 통한 협약을 체결함.입주자대표회의에서 의결(2026.03.24.)함 | (주)교원 운정센터 | 0원 | 26.05.01 ~ 26.06.30 |
| 2026.04.16 | 전기차 충전 토탈 솔루션 계약서(완속4대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제1기 제 16차 입주자대표회의 결과 (주)플러그링크를 적격업체로 판단 선정하고 수의계약을 체결함. | 주식회사 플러그링크 | 0원 | 26.04.16 ~ 33.04.15 |
| 2026.04.16 | 플링비즈 서비스 이용 계약서(전기차충전 급속3대)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제1기 제 16차 입주자대표회의 결과 (주)플러그링크를 적격업체로 판단 선정하고 수의계약을 체결함. | 주식회사 플러그링크 | 0원 | 26.04.16 ~ 32.11.26 |
| 2026.04.01 | 아파트세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 아파트세무주치의 서비스계약과 관련하여 한서회계법인(기웅정보통신)을 적격업체로 판단하여 수의계약을 체결함. | 한서회계법인 | 550,000원 | 26.04.08 ~ 27.04.07 |
| 2026.03.27 | 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 저수조청소계약과 관련하여 동성개발을 적격업체로 판단하여 수의계약을 체결함. | 동성개발 | 1,200,000원 | 26.04.01 ~ 26.12.31 |
| 2026.03.27 | 돌봄센터 이용협약서(키즈카페)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지 내 국공립 돌봄센터의 원활한 운영 및 입주민 자녀의 복지 향상을 위해 해당 기관과 긴밀한 협력이 필요함. 입주자대표회의 의결(2/12)에 근거, 주민투표(3/9)에 근거함 | 호반써밋웨스트파크 다함께돌봄센터 | 1,200,000원 | 26.03.01 ~ 27.02.28 |
| 2026.03.27 | 제휴 이행 확약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 단지 내 도서관의 장서 확충 및 어린이 교육 환경 개선을 위해 도서 기증을 통한 협약을 체결함.입주자대표회의에서 의결(2026.03.24.)함 | (주)교원 운정센터 | 0원 | 26.04.01 ~ 26.06.30 |
| 2026.02.26 | 단지내 수목방제 작업 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법) 에 의거하여, 단지내 수목방제 작업계약과 관련하여 (주)동성개발을 적격업체로 판단하여 수의계약을 체결함. | (주)동성개발 | 1,346,400원 | 26.03.10 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.26 | 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 소독용역계약과 관련하여 (주)동성개발을 적격업체로 판단하여 수의계약을 체결함. | (주)동성개발 | 2,733,600원 | 26.03.10 ~ 27.02.28 |
| 2026.02.13 | 기술용역계약(시설물 정기안전점검 25년도 하반기 입력건)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법)에 의거하여, 시설물 정기안전점검 입력과 관련하여 으뜸안전기술(주)를 적격업체로 판단하여 수의계약을 체결함. | 으뜸안전기술(주) | 2,100,000원 | 25.07.01 ~ 25.12.31 |
| 2026.02.04 | 하자진단 및 법률대리인 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 하자보수 · 적격심사 평가표에 따라 입주자대표회의가 평가하여 최고점을 받은 업체를 선정 | 경쟁입찰 낙찰 | 1원 | – |
| 2026.01.02 | 재활용품 수거계약수의계약 · 물품 · 매각 · 2025년10월27일 대표회의 의결(주변단지 비교결과 신성리사이클링으로 수의게약한다) | 신성리사이클링 주식회사 | 8,080,800원 | 26.01.01 ~ 26.12.31 |
| 2025.11.24 | 경비 용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 경비 용역비 변경 계약서 | 열린서비스 주식회사 | 10,311,750원 | 25.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2025.11.24 | 청소 용역 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 청소 용역비 변경 계약서 | 열린서비스 주식회사 | 17,102,740원 | 25.08.01 ~ 28.07.31 |
| 2025.11.05 | XPERP 공급계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 회계 연속성의 관점에서 같은금액으로 기존 회계전산업체(ADS)와 재계약함으로, 동대표회의 의결함 | (주)에이디에스 | 222,740원 | 25.12.01 ~ 30.11.30 |
| 2025.11.01 | 호반써밋 웨스트파크(커뮤니티센터)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존업체 커뮤니티센터 복합기 설치 | 신도디지털OA | 80,000원 | 25.11.01 ~ 28.10.31 |
| 2025.10.29 | 아파트 종합보험 가입건(주택화재보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 2025년10월27일 대표회의 의결(타보험 비교결과 메리츠화재보험 선정) | 메리츠화재 | 7,694,500원 | 25.11.01 ~ 26.11.01 |
| 2025.10.29 | 아파트 종합보험 가입건(영업배상 책임보험)수의계약 · 기타 · 보험 · 2025년10월27일 대표회의 의결(타보험 비교결과 메리츠화재보험 선정) | 메리츠화재 | 6,159,600원 | 25.11.01 ~ 26.11.01 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
외부 회계감사
관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)
- 2025년 감사의견 적정
- 감사인 보리공인회계사감사반(제529호)
- 감사비 1,056,000원 (세대당 2,038원)
| 감사 연도 | 감사의견 | 감사인 | 감사비 | 당기순이익 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 적정 | 보리공인회계사감사반(제529호) | 1,056,000원 | 43,420,944원 |
| 2024년 | 적정 | 위드회계법인 | 979,000원 | 8,321,813원 |
출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법