기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

대흥동 세양아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 독막로 288

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,378원 마포구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 126세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2000.03.18 (26년차)
관리비부과면적
13,878㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
세양건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021649
대흥동 세양아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,050원 272.8 3,786,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,713원 낮음 49% 마포구 중앙값 ㎡당 473.9원 대비 242.5 3,365,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,111원 높음 153% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 28.2 392,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 226원 낮음 34% 마포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.1 28,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,317원 493.2 6,843,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,955원 낮음 42% 마포구 중앙값 ㎡당 204.4원 대비 117.6 1,632,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,013원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 360.1원 대비 345.1 4,789,600
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 13.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,921원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 17.4 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,446원 140.2 1,946,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,852원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 62.2 863,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,978원 높음 84% 마포구 중앙값 ㎡당 29.5원 대비 54.3 753,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,616원 비교 자료 없음 23.8 329,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 134,521원 1,221.3 16,949,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,825원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 116.4 1,615,940
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,393원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 463.8원 대비 566.5 7,861,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 -536원 비교 자료 없음 -4.9 -67,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 47,415원 높음 139% 마포구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 430.5 5,974,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,123원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.3 267,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,307원 높음 55% 마포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 11.9 164,630
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,462원 높음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 13.3 184,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 21% 마포구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 22.7 315,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,032원 높음 113% 마포구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 45.7 634,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,537원 250.0 3,469,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,537원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 250.0 3,469,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 261,871원 중앙값 2,517원/㎡ 낮음 6% 2,378 32,995,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,956,742원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,938만 25.07
  2. 3,861만 25.08
  3. 2,909만 25.09
  4. 3,056만 25.10
  5. 2,605만 25.11
  6. 3,062만 25.12
  7. 2,732만 26.01
  8. 3,160만 26.02
  9. 2,506만 26.03
  10. 3,163만 26.04
  11. 2,526만 26.05
  12. 3,300만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
31,306,840원
2026년 6월
32,995,700원

세대당 ▲ +13,403원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 516만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 7,577원
월 부과액의 2년 6개월 월 3,469,630원 부과 · 5,402,700원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,116원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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