기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 대흥동

대흥동 세양아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 독막로 288

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,279원 마포구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 126세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2000.03.18 (26년차)
관리비부과면적
13,878㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
세양건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021649
대흥동 세양아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,896원 289.6 4,018,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,436원 낮음 48% 마포구 중앙값 ㎡당 482.3원 대비 249.1 3,456,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,849원 높음 236% 마포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 34.9 485,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 54% 마포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.7 22,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 333원 비교 자료 없음 3.0 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 95원 낮음 93% 마포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 0.9 12,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,357원 502.6 6,974,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,593원 낮음 40% 마포구 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 123.4 1,712,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,415원 낮음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 362.2원 대비 348.8 4,840,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,429원 높음 61% 마포구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 13.0 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,921원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 17.4 242,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,412원 139.9 1,941,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,717원 낮음 9% 마포구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 61.0 846,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,079원 높음 92% 마포구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 55.2 765,940
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,616원 비교 자료 없음 23.8 329,630
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,793원 1,096.7 15,219,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,829원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 125.6 1,742,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,946원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 426.2 5,915,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 -454원 비교 자료 없음 -4.1 -57,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 48,153원 높음 148% 마포구 중앙값 ㎡당 175.9원 대비 437.2 6,067,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,163원 낮음 7% 마포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.6 272,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,278원 높음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.6 161,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,348원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 12.2 169,820
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 28% 마포구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 22.7 315,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,032원 높음 114% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 45.7 634,070
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,537원 250.0 3,469,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,537원 높음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 250.0 3,469,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,995원 중앙값 2,534원/㎡ 낮음 10% 2,279 31,625,340

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,014,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,561만 25.05
  2. 3,131만 25.06
  3. 2,938만 25.07
  4. 3,861만 25.08
  5. 2,909만 25.09
  6. 3,056만 25.10
  7. 2,605만 25.11
  8. 3,062만 25.12
  9. 2,732만 26.01
  10. 3,160만 26.02
  11. 2,506만 26.03
  12. 3,163만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
30,848,270원
2026년 4월
31,625,340원

세대당 ▲ +6,167원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,210만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,077원
월 부과액의 2년 8개월 월 3,469,630원 부과 · 3,660,800원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,550원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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