기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 신동

위너스파크 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 무왕로 930

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 2,800원 익산시 대비 높음 44%
  • 120세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2019.02.19 (7년차)
관리비부과면적
3,460㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(유)미래시아건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
(주)서영주택

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021656
위너스파크 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,649원 1,826.2 6,317,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,099원 높음 320% 익산시 중앙값 ㎡당 405.3원 대비 1,703.0 5,891,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 227% 익산시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 31.8 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 143원 높음 84% 익산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.0 17,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,491원 높음 1095% 익산시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 86.4 298,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,383원 256.1 886,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 3,333원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 115.6 400,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 500원 높음 102% 익산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 17.3 60,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 높음 110% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 50.9 176,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,083원 높음 862% 익산시 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 72.3 250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,958원 206.7 715,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,083원 높음 245% 익산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 72.3 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,875원 높음 760% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 134.4 465,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 12,969원 449.9 1,556,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,092원 높음 363% 익산시 중앙값 ㎡당 68.1원 대비 315.4 1,091,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,423원 높음 40863% 익산시 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 118.7 410,730
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 81원 낮음 73% 익산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 2.8 9,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 374원 낮음 11% 익산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 13.0 44,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,750원 60.7 210,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,750원 낮음 68% 익산시 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 60.7 210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 80,710원 중앙값 1,942원/㎡ 높음 44% 2,800 9,685,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 21,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 969만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,404만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 4,059원
월 부과액의 5년 7개월 월 210,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,320원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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