기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 익산시 신동
위너스파크 관리비 명세서
전북특별자치도 익산시 무왕로 930
- 세대당 9만원
- ㎡당 3,051원 익산시 대비 ▲높음 65%
- 작년 같은 달 ▲높음 7%
- 120세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 120세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2019.02.19 (7년차)
- 관리비부과면적
- 3,460㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (유)미래시아건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- (주)서영주택
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 익산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 54,031원 |
합계의 61%
|
1,874.1 | 6,483,760 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 50,176원 | ▲높음 337% 익산시 중앙값 ㎡당 398.2원 대비 | 1,740.4 | 6,021,150 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 917원 | ▲높음 247% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 31.8 | 110,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 97원 | ▲높음 42% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 3.4 | 11,630 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 477원 | 비교 자료 없음 | 16.5 | 57,200 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,365원 | ▲높음 707% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 | 82.0 | 283,780 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 7,383원 |
합계의 8%
|
256.1 | 886,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 3,333원 | ▼낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 143.1원 대비 | 115.6 | 400,000 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 500원 | ▲높음 84% 익산시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 17.3 | 60,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,467원 | ▲높음 109% 익산시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 | 50.9 | 176,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,083원 | ▲높음 941% 익산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 72.3 | 250,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,517원 |
합계의 9%
|
260.7 | 902,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,458원 | ▲높음 468% 익산시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 120.0 | 415,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,058원 | ▲높음 621% 익산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 | 140.8 | 487,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 16,017원 |
합계의 18%
|
555.6 | 1,922,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,597원 | ▲높음 441% 익산시 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 | 263.5 | 911,620 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 7,905원 | 비교 자료 없음 | 274.2 | 948,650 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 110원 | ▼낮음 57% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 3.8 | 13,210 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 405원 | ▼낮음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 14.0 | 48,540 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,000원 |
합계의 3%
|
104.1 | 360,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,000원 | ▼낮음 48% 익산시 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 | 104.1 | 360,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 87,948원 | 중앙값 1,848원/㎡ ▲높음 65% | 3,051 | 10,553,780 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 770,178원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 967만 25.07
- 954만 25.08
- 1,089만 25.09
- 972만 25.10
- 1,020만 25.11
- 1,040만 25.12
- 1,044만 26.01
- 1,012만 26.02
- 1,012만 26.03
- 1,073만 26.04
- 1,044만 26.05
- 1,055만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 9,906,340원
- 2026년 6월
- 10,553,780원
세대당 ▲ +5,395원 (+7%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,031만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
17만원
㎡당 5,870원
월 부과액의
4년 8개월
월 360,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
익산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,547원 대비
▼낮음 10%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법