기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 호원동
한승아파트 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로 374
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,155원 의정부시 대비 ▼낮음 3%
- 144세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 1998.05.20 (28년차)
- 관리비부과면적
- 14,097㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한승건설
- 주차
- 156대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
항목별 명세 25.10
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 40,484원 |
합계의 19%
|
413.5 | 5,829,630 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,706원 | ▼낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 397.1원 대비 | 375.0 | 5,285,720 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 787원 | ▼낮음 22% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 8.0 | 113,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 494원 | ▲높음 99% 의정부시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 | 5.0 | 71,110 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,250원 | 비교 자료 없음 | 12.8 | 180,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,247원 | 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 | 12.7 | 179,500 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 57,780원 |
합계의 27%
|
590.2 | 8,320,360 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 11,215원 | ▼낮음 29% 의정부시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 | 114.6 | 1,614,980 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,242원 | ▲높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 286.6원 대비 | 431.5 | 6,082,780 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,042원 | ▲높음 67% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 10.6 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,282원 | ▲높음 44% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 | 33.5 | 472,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,231원 |
합계의 5%
|
104.5 | 1,473,260 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 6,689원 | ▲높음 71% 의정부시 중앙값 ㎡당 39.9원 대비 | 68.3 | 963,260 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,083원 | 비교 자료 없음 | 21.3 | 300,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 1,458원 | 비교 자료 없음 | 14.9 | 210,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,341원 |
합계의 38%
|
810.5 | 11,425,110 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 49,899원 | 비교 자료 없음 | 509.7 | 7,185,520 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 25,573원 | 비교 자료 없음 | 261.2 | 3,682,490 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,222원 | ▲높음 2% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 22.7 | 320,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,066원 | ▼낮음 28% 의정부시 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 10.9 | 153,500 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 581원 | ▼낮음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 5.9 | 83,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,098원 |
합계의 11%
|
236.0 | 3,326,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,098원 | ▼낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 249.4원 대비 | 236.0 | 3,326,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 210,934원 | 중앙값 2,232원/㎡ ▼낮음 3% | 2,155 | 30,374,520 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,612,013원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 10개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,196만 25.01
- 3,247만 25.02
- 3,059만 25.03
- 3,099만 25.04
- 3,035만 25.05
- 3,119만 25.06
- 3,404만 25.07
- 3,705만 25.08
- 3,495만 25.09
- 3,037만 25.10
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 3,784만원
2025년 10월 기준
세대당 적립금
165만원
㎡당 16,872원
월 부과액의
6년
월 3,326,160원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,450원 대비
▲높음 100%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법