기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 의정부시 호원동
한승아파트 관리비 명세서
경기도 의정부시 평화로 374
- 세대당 21만원
- ㎡당 2,192원 의정부시 대비 ▼낮음 9%
- 144세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 19층
- 사용승인
- 1998.05.20 (28년차)
- 관리비부과면적
- 14,097㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한승건설
- 주차
- 156대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
항목별 명세 25.12
막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 의정부시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 41,355원 |
합계의 19%
|
422.4 | 5,955,080 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 37,669원 | ▼낮음 4% 의정부시 중앙값 ㎡당 401.3원 대비 | 384.8 | 5,424,320 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,266원 | ▲높음 15% 의정부시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 12.9 | 182,300 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 503원 | ▲높음 61% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 5.1 | 72,460 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 1,354원 | 비교 자료 없음 | 13.8 | 195,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 563원 | ▼낮음 60% 의정부시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 | 5.7 | 81,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 59,293원 |
합계의 28%
|
605.7 | 8,538,260 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,728원 | ▼낮음 19% 의정부시 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 | 130.0 | 1,832,880 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,242원 | ▲높음 51% 의정부시 중앙값 ㎡당 285.9원 대비 | 431.5 | 6,082,780 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,042원 | ▲높음 68% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 10.6 | 150,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,282원 | ▲높음 43% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 | 33.5 | 472,600 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,620원 |
합계의 5%
|
118.7 | 1,673,260 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 7,037원 | ▲높음 61% 의정부시 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 | 71.9 | 1,013,260 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,083원 | 비교 자료 없음 | 21.3 | 300,000 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 2,500원 | 비교 자료 없음 | 25.5 | 360,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 79,222원 |
합계의 37%
|
809.3 | 11,407,920 | |
D03 |
급탕비(공용) 공용부 온수 | 51,759원 | 비교 자료 없음 | 528.7 | 7,453,310 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 22,976원 | ▲높음 2405890% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 234.7 | 3,308,510 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,170원 | 0% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 22.2 | 312,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,736원 | ▲높음 7% 의정부시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 | 17.7 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 581원 | ▼낮음 73% 의정부시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 | 5.9 | 83,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,098원 |
합계의 11%
|
236.0 | 3,326,160 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,098원 | ▼낮음 5% 의정부시 중앙값 ㎡당 248.7원 대비 | 236.0 | 3,326,160 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 214,588원 | 중앙값 2,421원/㎡ ▼낮음 9% | 2,192 | 30,900,680 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,046,208원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,196만 25.01
- 3,247만 25.02
- 3,059만 25.03
- 3,099만 25.04
- 3,035만 25.05
- 3,119만 25.06
- 3,404만 25.07
- 3,705만 25.08
- 3,495만 25.09
- 3,037만 25.10
- 3,106만 25.11
- 3,090만 25.12
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,449만원
2025년 12월 기준
세대당 적립금
170만원
㎡당 17,344원
월 부과액의
6년 2개월
월 3,326,160원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,703원 대비
▲높음 99%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법