기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 파주시 문발동
월드메르디앙타운하우스 관리비 명세서
경기도 파주시 책향기로 319
- 세대당 53만원
- ㎡당 3,242원 파주시 대비 ▲높음 33%
- 143세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 143세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2008.06.03 (18년차)
- 관리비부과면적
- 23,502㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 월드건설(주)
- 주차
- 289대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 파주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 111,913원 |
합계의 21%
|
681.0 | 16,003,514 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 100,616원 | ▲높음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 392.7원 대비 | 612.2 | 14,388,104 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 3,255원 | ▲높음 111% 파주시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 | 19.8 | 465,490 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 518원 | ▲높음 18% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 3.2 | 74,060 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 755원 | ▲높음 1974% 파주시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 4.6 | 108,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 6,768원 | ▲높음 368% 파주시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 41.2 | 967,860 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 80,716원 |
합계의 15%
|
491.1 | 11,542,336 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,686원 | ▲높음 2% 파주시 중앙값 ㎡당 171.8원 대비 | 174.5 | 4,102,078 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,386원 | ▲높음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 239.2원 대비 | 257.9 | 6,061,258 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,028원 | ▲높음 89% 파주시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 12.3 | 290,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,615원 | ▲높음 85% 파주시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 | 46.3 | 1,089,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 20,465원 |
합계의 4%
|
124.5 | 2,926,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 17,388원 | ▲높음 286% 파주시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 | 105.8 | 2,486,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,077원 | ▼낮음 9% 파주시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 | 18.7 | 440,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 283,604원 |
합계의 53%
|
1,725.6 | 40,555,402 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 10,089원 | 비교 자료 없음 | 61.4 | 1,442,662 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 10,567원 | 비교 자료 없음 | 64.3 | 1,511,020 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 27,463원 | ▲높음 38% 파주시 중앙값 ㎡당 120.7원 대비 | 167.1 | 3,927,248 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 187,794원 | ▲높음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 711.7원 대비 | 1,142.7 | 26,854,572 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 34,696원 | ▼낮음 6% 파주시 중앙값 ㎡당 225.2원 대비 | 211.1 | 4,961,590 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,220원 | ▼낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 13.5 | 317,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,640원 | ▼낮음 8% 파주시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 | 10.0 | 234,530 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,098원 | ▼낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 | 12.8 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 7,037원 | ▲높음 113% 파주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 | 42.8 | 1,006,280 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 36,156원 |
합계의 7%
|
220.0 | 5,170,340 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 36,156원 | ▲높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 220.0 | 5,170,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 532,854원 | 중앙값 2,445원/㎡ ▲높음 33% | 3,242 | 76,198,090 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,012,415원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 1억 502만 25.01
- 9,782만 25.02
- 8,150만 25.03
- 7,050만 25.04
- 6,240만 25.05
- 6,007만 25.06
- 6,419만 25.07
- 7,620만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 5,699만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
180만원
㎡당 10,935원
월 부과액의
4년 2개월
월 5,170,340원 부과 · 0원 사용
적립률
1.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,779원 대비
▲높음 89%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법