기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 파주시 문발동
월드메르디앙타운하우스 관리비 명세서
경기도 파주시 책향기로 319
- 세대당 66만원
- ㎡당 4,038원 파주시 대비 ▲높음 69%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 143세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 143세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 2008.06.03 (18년차)
- 관리비부과면적
- 23,502㎡
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 월드건설(주)
- 주차
- 289대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 파주시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 109,867원 |
합계의 17%
|
668.5 | 15,710,935 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 103,862원 | ▲높음 53% 파주시 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 | 632.0 | 14,852,325 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,986원 | ▲높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 18.2 | 427,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 534원 | ▲높음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 | 3.2 | 76,370 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,484원 | ▲높음 83% 파주시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 | 15.1 | 355,240 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 80,891원 |
합계의 12%
|
492.2 | 11,567,455 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 28,506원 | ▼낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 | 173.5 | 4,076,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 42,670원 | ▲높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 250.4원 대비 | 259.6 | 6,101,855 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 2,099원 | ▲높음 99% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 12.8 | 300,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,615원 | ▲높음 81% 파주시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 | 46.3 | 1,089,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 18,965원 |
합계의 3%
|
115.4 | 2,712,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 15,734원 | ▲높음 304% 파주시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 | 95.7 | 2,250,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,231원 | ▼낮음 3% 파주시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 | 19.7 | 462,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 417,769원 |
합계의 63%
|
2,542.0 | 59,740,982 | |
D01 |
난방비(공용) 공용부 난방 | 10,089원 | 비교 자료 없음 | 61.4 | 1,442,662 |
D02 |
난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 | 182,520원 | 비교 자료 없음 | 1,110.6 | 26,100,380 |
D04 |
급탕비(전용) 세대 온수 | 51,880원 | 비교 자료 없음 | 315.7 | 7,418,800 |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 38,044원 | ▲높음 61% 파주시 중앙값 ㎡당 143.6원 대비 | 231.5 | 5,440,300 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 98,425원 | ▲높음 45% 파주시 중앙값 ㎡당 412.2원 대비 | 598.9 | 14,074,770 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,185원 | ▼낮음 25% 파주시 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 | 147.2 | 3,458,500 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,220원 | ▼낮음 33% 파주시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 13.5 | 317,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,271원 | ▼낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 7.7 | 181,790 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,098원 | ▼낮음 12% 파주시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 12.8 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 7,037원 | ▲높음 105% 파주시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 42.8 | 1,006,280 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 36,156원 |
합계의 5%
|
220.0 | 5,170,340 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 36,156원 | ▲높음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 | 220.0 | 5,170,340 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 663,648원 | 중앙값 2,392원/㎡ ▲높음 69% | 4,038 | 94,901,714 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 893,324원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 8,150만 25.03
- 7,050만 25.04
- 6,240만 25.05
- 6,007만 25.06
- 6,419만 25.07
- 7,620만 25.08
- 7,593만 25.09
- 6,659만 25.10
- 7,770만 25.11
- 9,740만 25.12
- 1억 1,125만 26.01
- 9,490만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 97,818,810원
- 2026년 2월
- 94,901,714원
세대당 ▼ -20,399원 (-3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 9,389만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
206만원
㎡당 12,505원
월 부과액의
4년 9개월
월 5,170,340원 부과 · 0원 사용
적립률
1.5%
K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 6,442원 대비
▲높음 94%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법