2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 광주시2026년 4월 부과분
장지동금광포란재아파트
경기도 광주시 태봉로13번길 17
세대당 평균 월 관리비
239,278원
- 광주시 ㎡당 중앙값
- 2,258원
- 광주시 세대당 중앙값
- 237,694원
광주시 127곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 광주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.03 (22년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 160대
- CCTV
- 22대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,412㎡
- 전용면적 합계
- 12,290㎡
- 시공사
- (주)금광건업
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
광주시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광주시 중앙값
일반관리비 45,721원 단지 총액 672만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,121원 단지 총액 1,090만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,021원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 75,200원 단지 총액 1,105만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,214원 단지 총액 532만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비127,863원
개별사용료75,199원
장기수선충당금36,214원
2026년 4월 세대당 합계239,277원
단지 총액35,173,830원
참고: 잡수입5,254,459
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 39,708,810원 · 세대당 270,127
- 2025년 6월 37,553,240원 · 세대당 255,464
- 2025년 7월 40,299,840원 · 세대당 274,148
- 2025년 8월 44,573,200원 · 세대당 303,219
- 2025년 9월 43,636,020원 · 세대당 296,843
- 2025년 10월 36,329,690원 · 세대당 247,140
- 2025년 11월 37,942,570원 · 세대당 258,112
- 2025년 12월 39,082,080원 · 세대당 265,864
- 2026년 1월 39,607,040원 · 세대당 269,435
- 2026년 2월 39,259,870원 · 세대당 267,073
- 2026년 3월 38,355,780원 · 세대당 260,923
- 2026년 4월 35,173,830원 · 세대당 239,277
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -5,994원
2025년 4월36,055,040원
2026년 4월35,173,830원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,562만원
- 월 부과액5,323,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금12,692원
광주시 ㎡당 적립금 중앙값 10,499원 대비+21%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.18%
전세+0.09%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.5㎡
15세대 221,870원 -
25평
전용 81.1㎡
12세대 232,231원 -
26평
전용 84.6㎡
120세대 242,162원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.