경상북도 구미시2026년 8월 부과분
괴평 무지개 아파트
경상북도 구미시 송평구길 62
세대당 평균 월 관리비
100,361원
- 구미시 ㎡당 중앙값
- 2,163원
- 구미시 세대당 중앙값
- 198,160원
구미시 142곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 구미시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 1층
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 75대
- CCTV
- 22대
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,322㎡
- 전용면적 합계
- 7,370㎡
- 시공사
- (주)삼덕건설
- 관리업체
- 한국공동주택관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
구미시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구미시 중앙값
일반관리비 9,505원 단지 총액 100만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 33,099원 단지 총액 348만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 15,872원 단지 총액 167만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 31,886원 단지 총액 335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 105만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비58,475원
개별사용료31,885원
장기수선충당금10,000원
2026년 8월 세대당 합계100,361원
단지 총액10,537,920원
참고: 잡수입485,490
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 9,612,650원 · 세대당 91,549
- 2025년 10월 9,508,170원 · 세대당 90,554
- 2025년 11월 9,414,370원 · 세대당 89,660
- 2025년 12월 9,366,230원 · 세대당 89,202
- 2026년 1월 10,315,560원 · 세대당 98,243
- 2026년 2월 10,776,380원 · 세대당 102,632
- 2026년 3월 10,309,210원 · 세대당 98,182
- 2026년 4월 10,221,580원 · 세대당 97,348
- 2026년 5월 9,944,790원 · 세대당 94,712
- 2026년 6월 10,192,200원 · 세대당 97,068
- 2026년 7월 10,514,690원 · 세대당 100,139
- 2026년 8월 10,537,920원 · 세대당 100,361
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +5,089원
2025년 8월10,003,480원
2026년 8월10,537,920원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,416만원
- 월 부과액1,050,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,809원
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비-38%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구미시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
경북매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
45세대 85,710원 -
23평
전용 75.5㎡
45세대 108,003원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 121,387원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.