기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 구미시 괴평리

괴평 무지개 아파트 관리비 명세서

경상북도 구미시 송평구길 62

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,130원 구미시 대비 낮음 48%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 105세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.12.09 (31년차)
관리비부과면적
9,322㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼덕건설
주차
75대
CCTV
22대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
한국공동주택관리 주식회사

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 구미시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021683
괴평 무지개 아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구미시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 9,505원 107.1 998,060
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 4,762원 낮음 85% 구미시 중앙값 ㎡당 356.7원 대비 53.6 500,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 786원 0% 구미시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 82,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 59% 구미시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 7,520
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,320원 비교 자료 없음 14.9 138,640
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,566원 높음 282% 구미시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 28.9 269,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,099원 372.8 3,475,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,286원 낮음 70% 구미시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 48.3 450,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,261원 높음 3% 구미시 중앙값 ㎡당 242.8원 대비 250.7 2,337,370
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 952원 높음 234% 구미시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.7 100,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,029원 높음 44% 구미시 중앙값 ㎡당 39.4원 대비 56.6 528,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 571원 낮음 16% 구미시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.4 60,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,872원 178.8 1,666,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,733원 높음 556% 구미시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 109.6 1,022,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,138원 높음 378% 구미시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 69.1 644,510
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,886원 359.1 3,347,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,556원 높음 272% 구미시 중앙값 ㎡당 44.1원 대비 164.0 1,528,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,246원 낮음 10% 구미시 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 160.5 1,495,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 512원 낮음 27% 구미시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 5.8 53,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,571원 높음 140% 구미시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 29.0 270,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,000원 112.6 1,050,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,000원 낮음 43% 구미시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 112.6 1,050,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,361원 중앙값 2,163원/㎡ 낮음 48% 1,130 10,537,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 485,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 961만 25.09
  2. 951만 25.10
  3. 941만 25.11
  4. 937만 25.12
  5. 1,032만 26.01
  6. 1,078만 26.02
  7. 1,031만 26.03
  8. 1,022만 26.04
  9. 994만 26.05
  10. 1,019만 26.06
  11. 1,051만 26.07
  12. 1,054만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
10,003,480원
2026년 8월
10,537,920원

세대당 ▲ +5,089원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,416만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 5,809원
월 부과액의 4년 4개월 월 1,050,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구미시 ㎡당 적립금 중앙값 9,382원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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