기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

동아타운아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 봉천로 576

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,953원 관악구 대비 높음 30%
  • 작년 같은 달 높음 13%
  • 121세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1999.10.30 (27년차)
관리비부과면적
10,050㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
108대
CCTV
25대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021687
동아타운아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 97,473원 1,173.6 11,794,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,352원 높음 149% 관악구 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 1,111.9 11,174,590
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,860원 높음 71% 관악구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 22.4 225,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 667원 높음 94% 관악구 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 8.0 80,730
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 893원 높음 686% 관악구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 10.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,702원 높음 70% 관악구 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 20.5 205,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,851원 732.7 7,362,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,680원 낮음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 164.7 1,655,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,691원 높음 43% 관악구 중앙값 ㎡당 341.4원 대비 489.9 4,923,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,405원 높음 107% 관악구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 16.9 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,818원 높음 102% 관악구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 46.0 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,256원 높음 134% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 15.1 152,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,957원 107.8 1,083,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,341원 낮음 69% 관악구 중앙값 ㎡당 52.4원 대비 16.1 162,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,967원 높음 208% 관악구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 83.9 843,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 649원 비교 자료 없음 7.8 78,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,817원 635.9 6,390,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,175원 높음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 194.8 1,957,190
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,577원 낮음 15% 관악구 중앙값 ㎡당 458.8원 대비 392.2 3,941,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,508원 낮음 14% 관악구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.2 182,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,355원 높음 115% 관악구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.3 163,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 633원 낮음 31% 관악구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 7.6 76,570
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 569원 낮음 66% 관악구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 6.8 68,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,168원 303.0 3,045,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,168원 높음 39% 관악구 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 303.0 3,045,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 245,265원 중앙값 2,277원/㎡ 높음 30% 2,953 29,677,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 64,971원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,672만 25.02
  2. 2,651만 25.03
  3. 2,978만 25.04
  4. 2,736만 25.05
  5. 3,109만 25.06
  6. 3,048만 25.07
  7. 3,541만 25.08
  8. 3,023만 25.09
  9. 3,042만 25.10
  10. 2,784만 25.11
  11. 3,163만 25.12
  12. 2,968만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
26,182,550원
2026년 1월
29,677,120원

세대당 ▲ +28,880원 (+13%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,727만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,714원
월 부과액의 9개월 월 3,045,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,027원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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