기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 봉천동

동아타운아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 봉천로 576

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,812원 관악구 대비 높음 28%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 121세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 16층
사용승인
1999.10.30 (27년차)
관리비부과면적
10,050㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동아건설산업(주)
주차
108대
CCTV
25대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021687
동아타운아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 94,939원 1,143.1 11,487,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 92,307원 높음 144% 관악구 중앙값 ㎡당 455.3원 대비 1,111.4 11,169,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,753원 높음 84% 관악구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 21.1 212,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 25원 낮음 93% 관악구 중앙값 ㎡당 4.5원 대비 0.3 3,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 854원 낮음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.3 103,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,785원 731.9 7,354,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,680원 높음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 163.4원 대비 164.7 1,655,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,625원 높음 44% 관악구 중앙값 ㎡당 340.8원 대비 489.1 4,915,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,405원 높음 109% 관악구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 16.9 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,818원 높음 100% 관악구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 46.0 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,256원 높음 135% 관악구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 15.1 152,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,034원 120.8 1,214,100
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 894원 낮음 80% 관악구 중앙값 ㎡당 53.3원 대비 10.8 108,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,967원 높음 247% 관악구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 83.9 843,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,966원 비교 자료 없음 23.7 237,900
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 207원 비교 자료 없음 2.5 25,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,634원 513.3 5,158,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,276원 높음 29% 관악구 중앙값 ㎡당 114.8원 대비 147.8 1,485,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,367원 낮음 11% 관악구 중앙값 ㎡당 356.8원 대비 317.5 3,190,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,508원 낮음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 18.2 182,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,355원 높음 132% 관악구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 16.3 163,930
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 604원 낮음 36% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 7.3 73,090
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 524원 낮음 68% 관악구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 6.3 63,380
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,168원 303.0 3,045,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,168원 높음 37% 관악구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 303.0 3,045,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 233,560원 중앙값 2,192원/㎡ 높음 28% 2,812 28,260,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 96,273원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,978만 25.04
  2. 2,736만 25.05
  3. 3,109만 25.06
  4. 3,048만 25.07
  5. 3,541만 25.08
  6. 3,023만 25.09
  7. 3,042만 25.10
  8. 2,784만 25.11
  9. 3,163만 25.12
  10. 2,968만 26.01
  11. 3,201만 26.02
  12. 2,826만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
26,514,970원
2026년 3월
28,260,760원

세대당 ▲ +14,428원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,464만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 53만원 ㎡당 6,432원
월 부과액의 1년 9개월 월 3,045,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,232원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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