기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 익산시 남중동

광신프로그레스더센트로아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 익산시 선화로14길 11

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,681원 익산시 대비 낮음 7%
  • 541세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
541세대
동수 · 최고층
8개 동 · 28층
사용승인
2024.09.27 (2년차)
관리비부과면적
59,418㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
광신종합건설
주차
727대
CCTV
181대
승강기
11대
전기차 충전기
37대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 익산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021689
광신프로그레스더센트로아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 익산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,350원 367.4 21,829,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,546원 낮음 17% 익산시 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 323.6 19,230,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,887원 높음 86% 익산시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 17.2 1,020,630
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.7 98,840
A04 피복비 직원 근무복 118원 비교 자료 없음 1.1 63,610
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,618원 높음 168% 익산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 23.8 1,416,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,066원 410.3 24,380,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,115원 높음 31% 익산시 중앙값 ㎡당 139.8원 대비 183.1 10,882,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,934원 낮음 9% 익산시 중앙값 ㎡당 240.3원 대비 217.9 12,948,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,017원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.3 550,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,237원 29.5 1,751,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 445원 낮음 82% 익산시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 4.0 240,630
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,657원 높음 51% 익산시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 24.2 1,437,430
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 136원 비교 자료 없음 1.2 73,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,947원 873.6 51,907,065
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,891원 높음 140% 익산시 중앙값 ㎡당 52.7원 대비 126.5 7,515,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,207원 높음 32% 익산시 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 511.8 30,407,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,007원 낮음 18% 익산시 중앙값 ㎡당 201.1원 대비 164.0 9,741,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 3% 익산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.4 1,272,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 939원 낮음 5% 익산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.6 508,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,562원 높음 39% 익산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 14.2 844,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,036원 높음 19% 익산시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 18.5 1,101,580
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 952원 비교 자료 없음 8.7 515,165
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 184,600원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 7% 1,681 99,868,424

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 219,651원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,052만 25.01
  2. 8,172만 25.02
  3. 7,738만 25.03
  4. 8,470만 25.04
  5. 8,749만 25.05
  6. 9,987만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 1,711만원
  • 공개 계약 전체 19건
계약일계약명업체금액기간
2025.11.28 주택관리업자 선정 입찰경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제 최고득점한 업체로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,112,384원 –
2025.10.01 생활폐기물 (혼옷 등) 수거 운반계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 수제환경산업 3,895,200원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.17 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자 대표회의 의결 선진회계법인 909,091원 25.09.17 ~ 25.09.30
2025.09.15 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 하늘건설 1,500,000원 25.09.15 ~ 25.10.31
2025.09.01 아파트세무주치의 서비스(세무신고)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 한서회계법인 550,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.14 시설물 광고계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 다산광고기획 2,000,000원 25.10.01 ~ 27.09.30
2025.07.01 전기안전진단(직무고시) 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 케이탑전기진단 700,000원 25.07.01 ~ 26.06.30
2025.02.11 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 미만 거래 오티스엑스퍼트 4,480,000원 25.03.01 ~ 25.12.31
2024.11.29 소방시설 기술용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 거래 대한방재(주) 2,727,272원 24.12.01 ~ 25.11.30
2024.11.22 소방시설 점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 거래/ 소방시설 최초점검 기한 도래 대한방재(주) 3,300,000원 24.11.22 ~ 24.11.26
나머지 9건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 오늘회계법인
  • 감사비 990,000원 (세대당 1,829원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 오늘회계법인 990,000원 17,520,397원
2024년 적정 선진회계법인 100원 277,779원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법