기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 속초시 조양동

설악한신아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 속초시 해오름로 153

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,451원 속초시 대비 낮음 29%
  • 135세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
1990.11.15 (36년차)
관리비부과면적
10,857㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
한신공영주식회사
주차
59대
CCTV
17대
승강기
2대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021696
설악한신아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 속초시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,311원 700.2 7,602,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,943원 높음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 683.2 7,417,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 791원 낮음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 9.8 106,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 492원 높음 52% 속초시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.1 66,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 85원 낮음 90% 속초시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 1.1 11,480
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 15,405원 191.5 2,079,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,694원 높음 12% 속초시 중앙값 ㎡당 140.5원 대비 157.8 1,713,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,711원 높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 33.7 366,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,704원 83.4 905,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,704원 높음 10% 속초시 중앙값 ㎡당 41.7원 대비 46.1 500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,000원 높음 39% 속초시 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 37.3 405,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,833원 296.3 3,217,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,510원 낮음 51% 속초시 중앙값 ㎡당 89.1원 대비 43.6 473,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 12,532원 낮음 56% 속초시 중앙값 ㎡당 357.3원 대비 155.8 1,691,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,366원 비교 자료 없음 29.4 319,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,278원 낮음 22% 속초시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 15.9 172,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,556원 높음 159% 속초시 중앙값 ㎡당 17.0원 대비 44.2 480,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 592원 낮음 61% 속초시 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 7.4 79,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,407원 179.1 1,945,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,407원 낮음 32% 속초시 중앙값 ㎡당 263.9원 대비 179.1 1,945,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,661원 중앙값 2,048원/㎡ 낮음 29% 1,451 15,749,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,146,694원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,409만 25.01
  2. 1,444만 25.02
  3. 1,516만 25.03
  4. 1,641만 25.04
  5. 1,552만 25.05
  6. 1,592만 25.06
  7. 1,503만 25.07
  8. 1,706만 25.08
  9. 1,748만 25.09
  10. 1,576만 25.10
  11. 1,606만 25.11
  12. 1,575만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 622만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 9,783원
월 부과액의 4년 7개월 월 1,945,000원 부과 · 4,292,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,498원 대비 높음 30% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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