기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 속초시 조양동
설악한신아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 속초시 해오름로 153
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,384원 속초시 대비 ▲높음 13%
- 작년 같은 달 ▲높음 72%
- 135세대
- 36년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 135세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 1990.11.15 (36년차)
- 관리비부과면적
- 10,857㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 한신공영주식회사
- 주차
- 59대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 속초시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 속초시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 58,510원 |
합계의 31%
|
727.5 | 7,898,894 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 56,572원 | ▲높음 43% 속초시 중앙값 ㎡당 490.4원 대비 | 703.4 | 7,637,184 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 831원 | ▼낮음 16% 속초시 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 | 10.3 | 112,200 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 488원 | ▲높음 73% 속초시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 | 6.1 | 65,870 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 620원 | ▼낮음 31% 속초시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 7.7 | 83,640 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 15,735원 |
합계의 8%
|
195.6 | 2,124,240 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,024원 | 0% 속초시 중앙값 ㎡당 161.2원 대비 | 161.9 | 1,758,240 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,711원 | ▲높음 5% 속초시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 | 33.7 | 366,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,852원 |
합계의 4%
|
85.2 | 925,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,704원 | ▲높음 26% 속초시 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 | 46.1 | 500,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,148원 | ▲높음 54% 속초시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 | 39.1 | 425,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,383원 |
합계의 11%
|
265.9 | 2,886,750 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 3,326원 | ▼낮음 40% 속초시 중앙값 ㎡당 69.1원 대비 | 41.4 | 449,050 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 11,970원 | ▼낮음 60% 속초시 중앙값 ㎡당 372.8원 대비 | 148.8 | 1,616,010 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 519원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 70,010 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,407원 | ▼낮음 15% 속초시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 | 17.5 | 190,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,556원 | ▲높음 183% 속초시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 44.2 | 480,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 605원 | ▼낮음 58% 속초시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 7.5 | 81,680 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 89,222원 |
합계의 47%
|
1,109.4 | 12,045,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 89,222원 | ▲높음 295% 속초시 중앙값 ㎡당 280.9원 대비 | 1,109.4 | 12,045,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 191,703원 | 중앙값 2,102원/㎡ ▲높음 13% | 2,384 | 25,879,884 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,045,517원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,706만 25.08
- 1,748만 25.09
- 1,576만 25.10
- 1,606만 25.11
- 1,575만 25.12
- 1,620만 26.01
- 1,634만 26.02
- 1,587만 26.03
- 1,588만 26.04
- 3,001만 26.05
- 2,318만 26.06
- 2,588만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 15,026,851원
- 2026년 7월
- 25,879,884원
세대당 ▲ +80,392원 (+72%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,676만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
42만원
㎡당 5,228원
월 부과액의
5개월
월 12,045,000원 부과 · 118,034,656원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
속초시 ㎡당 적립금 중앙값 8,019원 대비
▼낮음 35%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법