기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 홍천군 갈마곡리
태림아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 홍천군 홍천로 462
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,331원 홍천군 대비 ▼낮음 31%
- 128세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 128세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1992.07.08 (34년차)
- 관리비부과면적
- 12,834㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 서울 우진토건(주)
- 주차
- 31대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 25.04
막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 홍천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 28,867원 |
합계의 22%
|
287.9 | 3,695,020 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,256원 | ▼낮음 37% 홍천군 중앙값 ㎡당 400.1원 대비 | 251.9 | 3,232,770 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,699원 | ▲높음 12% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 16.9 | 217,500 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 502원 | ▲높음 16% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 | 5.0 | 64,310 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 781원 | ▲높음 145% 홍천군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 | 7.8 | 100,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 628원 | ▼낮음 48% 홍천군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 | 6.3 | 80,440 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,602원 |
합계의 34%
|
454.8 | 5,837,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,227원 | ▼낮음 20% 홍천군 중앙값 ㎡당 152.6원 대비 | 121.9 | 1,565,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 33,375원 | ▲높음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 326.9원 대비 | 332.9 | 4,272,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,016원 |
합계의 5%
|
60.0 | 770,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,469원 | ▲높음 126% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 44.6 | 572,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,547원 | 비교 자료 없음 | 15.4 | 198,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 21,672원 |
합계의 16%
|
216.1 | 2,774,020 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,858원 | ▼낮음 18% 홍천군 중앙값 ㎡당 70.9원 대비 | 58.4 | 749,840 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,096원 | 비교 자료 없음 | 10.9 | 140,270 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 11,844원 | ▼낮음 10% 홍천군 중앙값 ㎡당 131.9원 대비 | 118.1 | 1,516,040 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,344원 | ▲높음 26% 홍천군 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 | 23.4 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 530원 | ▼낮음 66% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 5.3 | 67,870 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,250원 |
합계의 23%
|
311.7 | 4,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,250원 | ▲높음 20% 홍천군 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 | 311.7 | 4,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 133,407원 | 중앙값 1,942원/㎡ ▼낮음 31% | 1,331 | 17,076,040 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 289,543원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 4개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,603만원
2025년 4월 기준
세대당 적립금
44만원
㎡당 4,366원
월 부과액의
1년 2개월
월 4,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 11,231원 대비
▼낮음 61%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법