기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
강원특별자치도 홍천군 갈마곡리
태림아파트 관리비 명세서
강원특별자치도 홍천군 홍천로 462
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,373원 홍천군 대비 ▼낮음 35%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 128세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 128세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1992.07.08 (34년차)
- 관리비부과면적
- 12,834㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 서울 우진토건(주)
- 주차
- 31대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 홍천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 홍천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 27,410원 |
합계의 20%
|
273.4 | 3,508,470 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 25,155원 | ▼낮음 42% 홍천군 중앙값 ㎡당 429.1원 대비 | 250.9 | 3,219,810 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,563원 | 0% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 | 15.6 | 200,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 116원 | ▼낮음 72% 홍천군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 | 1.2 | 14,900 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 375원 | ▲높음 479% 홍천군 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 | 3.7 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 201원 | ▼낮음 85% 홍천군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 2.0 | 25,760 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 46,922원 |
합계의 34%
|
468.0 | 6,006,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,578원 | ▼낮음 22% 홍천군 중앙값 ㎡당 161.3원 대비 | 125.4 | 1,610,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,344원 | ▲높음 3% 홍천군 중앙값 ㎡당 332.6원 대비 | 342.5 | 4,396,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 6,016원 |
합계의 4%
|
60.0 | 770,000 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,469원 | ▲높음 111% 홍천군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 44.6 | 572,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,547원 | 비교 자료 없음 | 15.4 | 198,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 26,023원 |
합계의 19%
|
259.5 | 3,330,960 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,518원 | ▼낮음 19% 홍천군 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 | 94.9 | 1,218,310 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 693원 | ▲높음 2743% 홍천군 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 6.9 | 88,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,384원 | ▼낮음 8% 홍천군 중앙값 ㎡당 145.6원 대비 | 133.5 | 1,713,190 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,875원 | ▼낮음 2% 홍천군 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 18.7 | 240,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 553원 | ▼낮음 64% 홍천군 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 | 5.5 | 70,720 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 31,250원 |
합계의 23%
|
311.7 | 4,000,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 31,250원 | ▲높음 8% 홍천군 중앙값 ㎡당 287.5원 대비 | 311.7 | 4,000,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 137,621원 | 중앙값 2,108원/㎡ ▼낮음 35% | 1,373 | 17,615,430 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 306,301원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,742만 25.02
- 1,845만 25.03
- 1,708만 25.04
- 1,762만 25.05
- 1,721만 25.06
- 1,734만 25.07
- 1,740만 25.08
- 1,679만 25.09
- 1,730만 25.10
- 1,710만 25.11
- 1,811만 25.12
- 1,762만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 18,093,170원
- 2026년 1월
- 17,615,430원
세대당 ▼ -3,732원 (-3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,760만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
68만원
㎡당 6,825원
월 부과액의
1년 10개월
월 4,000,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
홍천군 ㎡당 적립금 중앙값 10,449원 대비
▼낮음 35%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법