기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 남해군 아산리

남양아파트 관리비 명세서

경상남도 남해군 망운로 77

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,180원 남해군 대비 낮음 25%
  • 126세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.12.15 (34년차)
관리비부과면적
11,054㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
..
주차
55대
CCTV
4대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남해군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021718
남양아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남해군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,786원 442.1 4,887,090
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,881원 높음 34% 남해군 중앙값 ㎡당 322.1원 대비 431.8 4,773,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 낮음 33% 남해군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 9.0 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 95원 낮음 70% 남해군 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 1.1 12,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 16원 낮음 96% 남해군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 0.2 2,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,041원 103.1 1,139,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,184원 낮음 29% 남해군 중앙값 ㎡당 99.7원 대비 70.5 779,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,857원 높음 17% 남해군 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 32.6 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,162원 138.6 1,532,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,000원 높음 87% 남해군 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 114.0 1,260,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,162원 낮음 5% 남해군 중앙값 ㎡당 26.1원 대비 24.6 272,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 23,563원 268.6 2,968,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,314원 높음 85% 남해군 중앙값 ㎡당 81.9원 대비 151.8 1,677,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,683원 비교 자료 없음 110.4 1,220,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 566원 낮음 3% 남해군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.5 71,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 228.0 2,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 10% 남해군 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 228.0 2,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 103,552원 중앙값 1,570원/㎡ 낮음 25% 1,180 13,047,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 59,970원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,306만 25.01
  2. 1,303만 25.02
  3. 1,305만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,492만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 10,396원
월 부과액의 3년 10개월 월 2,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남해군 ㎡당 적립금 중앙값 14,735원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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