기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 남해군 아산리

남양아파트 관리비 명세서

경상남도 남해군 망운로 77

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,201원 남해군 대비 낮음 21%
  • 126세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1992.12.15 (34년차)
관리비부과면적
11,054㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
..
주차
55대
CCTV
4대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 남해군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021718
남양아파트 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남해군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,412원 449.2 4,965,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,710원 높음 37% 남해군 중앙값 ㎡당 313.1원 대비 429.8 4,751,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 794원 낮음 42% 남해군 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 9.0 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 낮음 16% 남해군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.3 36,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 617원 높음 1% 남해군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.0 77,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 9,039원 103.0 1,138,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,182원 낮음 26% 남해군 중앙값 ㎡당 94.9원 대비 70.5 778,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,857원 높음 12% 남해군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 32.6 360,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,543원 165.8 1,832,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,000원 높음 26% 남해군 중앙값 ㎡당 90.7원 대비 114.0 1,260,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,543원 높음 25% 남해군 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 51.8 572,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 22,340원 254.6 2,814,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,999원 높음 48% 남해군 중앙값 ㎡당 84.8원 대비 125.4 1,385,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 10,794원 비교 자료 없음 123.0 1,360,070
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 547원 낮음 1% 남해군 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.2 68,970
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 228.0 2,520,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 10% 남해군 중앙값 ㎡당 254.0원 대비 228.0 2,520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 105,333원 중앙값 1,525원/㎡ 낮음 21% 1,201 13,272,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 17,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,306만 25.01
  2. 1,303만 25.02
  3. 1,305만 25.03
  4. 1,273만 25.04
  5. 1,308만 25.05
  6. 1,267만 25.06
  7. 1,295만 25.07
  8. 1,293만 25.08
  9. 1,305만 25.09
  10. 1,287만 25.10
  11. 1,327만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,508만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 107만원 ㎡당 12,220원
월 부과액의 4년 6개월 월 2,520,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남해군 ㎡당 적립금 중앙값 11,167원 대비 높음 9% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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