기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉산리

오송역 파라곤 센트럴시티 3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 오송생명7로 118

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,400원 청주흥덕구 대비 낮음 38%
  • 1,754세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,754세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2024.10.23 (2년차)
관리비부과면적
188,367㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 라인산업, 주식회사 동양건설산업
주차
2,347대
CCTV
561대
승강기
39대
전기차 충전기
49대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021734
오송역 파라곤 센트럴시티 3차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,547원 312.4 58,841,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,362원 낮음 39% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 430.2원 대비 264.1 49,746,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,949원 높음 89% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 18.2 3,418,943
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 45% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 231,380
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 0.8 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 327원 높음 358% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 3.0 573,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,692원 높음 186% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 25.1 4,721,767
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,890원 390.1 73,475,496
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,325원 높음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 263.8 49,682,496
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,216원 낮음 50% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 123.1 23,180,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 349원 낮음 36% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.3 613,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,309원 12.2 2,295,296
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 60원 낮음 98% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 0.6 104,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 650원 낮음 76% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 6.0 1,139,526
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 599원 비교 자료 없음 5.6 1,051,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,643원 685.7 129,168,992
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,349원 높음 78% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 85.5원 대비 152.2 28,675,988
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,684원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 378.1원 대비 378.8 71,359,744
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,881원 낮음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 247.4원 대비 129.3 24,346,520
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,057원 낮음 6% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.2 3,607,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 672원 높음 9% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 6.3 1,179,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 150,389원 중앙값 2,242원/㎡ 낮음 38% 1,400 263,781,527

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,530,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,814만 25.01
  2. 2억 8,497만 25.02
  3. 2억 6,378만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 6,955만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 조경수 유지관리[수목소독]작업수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 금액 (주)선인조경개발 4,620,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.21 전기설비 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약금액 500만원 이하 (주)한길기술단 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.13 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 미만 (주)부민더블유엔피 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.26 소방시설 점검(종합.작동기능) 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,774,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 한국기계설비관리(주) 2,500,000원 26.06.11 ~ 28.06.10
2026.06.01 헬스장 유지보수(정기점검) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 미만으로 수의계약 체결 중부웰빙산업 1,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 사물함 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약으로 락카 구입설치 온디자인가구 4,600,000원 26.06.08 ~ 26.06.12
2026.05.11 납품 공사 계약서(단열필름 작은도서관, 독서실(남/여) )수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적3개이상 계약금액 500만원 이하 수의계약 그린생활제작소 4,486,000원 26.05.11 ~ 26.05.16
2026.04.30 전기자동차충전시설 사고배상책임공제증권수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호 흥덕새마을금고 165,200원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.09 골프존 GDR 플러스 4대 +해피골프 3대 렌탈수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 유찰되어 수의계약함. 주식회사 골프렌탈 88,380,000원 26.05.15 ~ 29.05.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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