기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 봉산리

오송역 파라곤 센트럴시티 3차아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 오송생명7로 118

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,217원 청주흥덕구 대비 낮음 15%
  • 1,754세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,754세대
동수 · 최고층
15개 동 · 25층
사용승인
2024.10.23 (2년차)
관리비부과면적
188,367㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 라인산업, 주식회사 동양건설산업
주차
2,347대
CCTV
561대
승강기
39대
전기차 충전기
49대
관리 인원
관리 10 · 경비 0 · 청소 19명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대호안전관리공사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021734
오송역 파라곤 센트럴시티 3차아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,172원 327.5 61,690,860
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,693원 낮음 38% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 429.6원 대비 267.2 50,327,968
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,250원 높음 120% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 21.0 3,946,709
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 54% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.2 233,310
A04 피복비 직원 근무복 86원 비교 자료 없음 0.8 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 202원 높음 48% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.9 355,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,807원 높음 262% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 35.5 6,677,873
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,393원 422.7 79,618,452
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 28,375원 높음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 182.9원 대비 264.2 49,769,952
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,216원 낮음 49% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 123.1 23,180,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,005원 높음 69% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.4 1,762,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,690원 0% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 25.1 4,719,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 107원 비교 자료 없음 1.0 187,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,637원 15.2 2,871,301
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 78원 낮음 98% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 0.7 137,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 959원 낮음 66% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 8.9 1,682,531
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 599원 비교 자료 없음 5.6 1,051,270
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,849원 1,451.2 273,358,708
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,201원 높음 239% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 66.5원 대비 225.4 42,449,416
D08 전기료(전용) 세대 전기 105,985원 높음 22% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 806.9원 대비 986.9 185,897,584
D09 수도료(공용) 공용 수도 663원 높음 661% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 6.2 1,162,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,587원 낮음 30% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 272.2원 대비 191.7 36,108,928
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 높음 4% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 22.2 4,175,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,032원 높음 156% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 18.9 3,564,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,050원 중앙값 2,594원/㎡ 낮음 15% 2,217 417,539,333

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,122,365원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,814만 25.01
  2. 2억 8,497만 25.02
  3. 2억 6,378만 25.03
  4. 2억 7,481만 25.04
  5. 2억 7,865만 25.05
  6. 3억 509만 25.06
  7. 3억 6,377만 25.07
  8. 4억 1,754만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 22건
  • 합계 1억 6,955만원
  • 공개 계약 전체 38건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 조경수 유지관리[수목소독]작업수의계약 · 용역 · 소독 · 계약금액 500만원 이하 금액 (주)선인조경개발 4,620,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.21 전기설비 안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약금액 500만원 이하 (주)한길기술단 1,500,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.13 음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 미만 (주)부민더블유엔피 4,800,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.06.26 소방시설 점검(종합.작동기능) 업체선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,774,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.11 기계설비 성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 수의계약 한국기계설비관리(주) 2,500,000원 26.06.11 ~ 28.06.10
2026.06.01 헬스장 유지보수(정기점검) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 500만원 미만으로 수의계약 체결 중부웰빙산업 1,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.06.01 사물함 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원 이하 계약으로 락카 구입설치 온디자인가구 4,600,000원 26.06.08 ~ 26.06.12
2026.05.11 납품 공사 계약서(단열필름 작은도서관, 독서실(남/여) )수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적3개이상 계약금액 500만원 이하 수의계약 그린생활제작소 4,486,000원 26.05.11 ~ 26.05.16
2026.04.30 전기자동차충전시설 사고배상책임공제증권수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 수의계약의 대상 제1호 흥덕새마을금고 165,200원 26.05.02 ~ 27.05.02
2026.04.09 골프존 GDR 플러스 4대 +해피골프 3대 렌탈수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입찰공고 2회 유찰되어 수의계약함. 주식회사 골프렌탈 88,380,000원 26.05.15 ~ 29.05.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법