기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

평거하우스토리아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진양호로239번길 13

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 1,867원 진주시 대비 높음 10%
  • 115세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2009.09.23 (17년차)
관리비부과면적
17,434㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021771
평거하우스토리아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,620원 307.5 5,361,320
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,503원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 313.9원 대비 280.4 4,887,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,739원 높음 2% 진주시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.5 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 512원 높음 87% 진주시 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.4 58,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 200원 비교 자료 없음 1.3 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,667원 높음 120% 진주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 11.0 191,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,549원 537.9 9,378,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,057원 낮음 14% 진주시 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 138.9 2,421,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,162원 높음 61% 진주시 중앙값 ㎡당 217.9원 대비 350.7 6,113,590
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,026원 높음 67% 진주시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 39.7 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,304원 높음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,224원 74.0 1,290,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,097원 높음 53% 진주시 중앙값 ㎡당 39.1원 대비 60.0 1,046,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,127원 비교 자료 없음 14.0 244,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 120,485원 794.7 13,855,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,502원 높음 137% 진주시 중앙값 ㎡당 93.1원 대비 221.0 3,852,710
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,896원 높음 23% 진주시 중앙값 ㎡당 353.7원 대비 434.7 7,578,060
D09 수도료(공용) 공용 수도 14,360원 비교 자료 없음 94.7 1,651,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,283원 낮음 22% 진주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 15.1 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 717원 낮음 11% 진주시 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 4.7 82,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 13% 진주시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.2 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,727원 낮음 16% 진주시 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 11.4 198,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,136원 152.6 2,660,693
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,136원 낮음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 152.6 2,660,693
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 283,015원 중앙값 1,695원/㎡ 높음 10% 1,867 32,546,683

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 117,426원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,395만 25.01
  2. 3,347만 25.02
  3. 3,032만 25.03
  4. 3,255만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,292만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 211만원 ㎡당 13,934원
월 부과액의 7년 7개월 월 2,660,693원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,505원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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