기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 진주시 평거동

평거하우스토리아파트 관리비 명세서

경상남도 진주시 진양호로239번길 13

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,011원 진주시 대비 높음 10%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 115세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2009.09.23 (17년차)
관리비부과면적
17,434㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
남광토건
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 진주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021771
평거하우스토리아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,673원 327.7 5,712,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,871원 낮음 9% 진주시 중앙값 ㎡당 326.4원 대비 296.0 5,160,130
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,739원 높음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.5 200,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 512원 높음 80% 진주시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.4 58,920
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 417원 높음 63% 진주시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 2.8 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,133원 높음 295% 진주시 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 14.1 245,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,701원 565.3 9,855,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,343원 낮음 10% 진주시 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 147.4 2,569,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,028원 높음 66% 진주시 중앙값 ㎡당 223.0원 대비 369.6 6,443,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,026원 높음 66% 진주시 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 39.7 693,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,304원 높음 30% 진주시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.6 150,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,224원 74.0 1,290,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,097원 높음 63% 진주시 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 60.0 1,046,200
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,127원 비교 자료 없음 14.0 244,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,195원 891.8 15,547,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 34,784원 높음 105% 진주시 중앙값 ㎡당 111.8원 대비 229.4 4,000,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,613원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 511.9 8,925,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,883원 낮음 17% 진주시 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 104.8 1,826,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,478원 낮음 19% 진주시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.3 285,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 711원 낮음 18% 진주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.7 81,720
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.2 230,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,727원 낮음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 11.4 198,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,136원 152.6 2,660,693
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,136원 낮음 24% 진주시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 152.6 2,660,693
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 304,930원 중앙값 1,830원/㎡ 높음 10% 2,011 35,066,913

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 180,922원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,347만 25.02
  2. 3,032만 25.03
  3. 3,255만 25.04
  4. 2,680만 25.05
  5. 3,262만 25.06
  6. 3,817만 25.07
  7. 4,014만 25.08
  8. 4,096만 25.09
  9. 3,317만 25.10
  10. 3,261만 25.11
  11. 3,278만 25.12
  12. 3,507만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
33,949,289원
2026년 1월
35,066,913원

세대당 ▲ +9,718원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,941만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 234만원 ㎡당 15,453원
월 부과액의 8년 5개월 월 2,660,693원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,701원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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