기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 서귀포시 법환동
동남서호연립 관리비 명세서
제주특별자치도 서귀포시 신서귀로 9
- 세대당 9만원
- ㎡당 1,132원 서귀포시 대비 ▼낮음 52%
- 143세대
- 31년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 143세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1995.01.18 (31년차)
- 관리비부과면적
- 11,063㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동남종합건설
- 주차
- 130대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서귀포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 42,412원 |
합계의 48%
|
548.2 | 6,064,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 38,950원 | 0% 서귀포시 중앙값 ㎡당 501.3원 대비 | 503.5 | 5,569,920 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 2,045원 | ▲높음 560% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 26.4 | 292,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,416원 | ▲높음 42% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 | 18.3 | 202,540 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 13,986원 |
합계의 16%
|
180.8 | 2,000,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 13,986원 | ▼낮음 14% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 | 180.8 | 2,000,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 577원 |
합계의 1%
|
7.5 | 82,500 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 577원 | ▼낮음 66% 서귀포시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 7.5 | 82,500 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 14,132원 |
합계의 16%
|
182.7 | 2,020,840 | |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 14,132원 | ▲높음 757% 서귀포시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 182.7 | 2,020,840 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 16,432원 |
합계의 19%
|
212.4 | 2,349,750 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 16,432원 | ▲높음 40% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 | 212.4 | 2,349,750 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 87,538원 | 중앙값 2,337원/㎡ ▼낮음 52% | 1,132 | 12,518,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,265만 25.01
- 1,266만 25.02
- 1,238만 25.03
- 1,303만 25.04
- 1,238만 25.05
- 1,250만 25.06
- 1,273만 25.07
- 1,269만 25.08
- 1,252만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,063만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
91만원
㎡당 11,808원
월 부과액의
4년 8개월
월 2,349,750원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,591원 대비
▲높음 79%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법