기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 법환동

동남서호연립 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 신서귀로 9

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,155원 서귀포시 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 143세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
143세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.01.18 (31년차)
관리비부과면적
11,063㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동남종합건설
주차
130대
CCTV
9대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021781
동남서호연립 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,991원 555.7 6,147,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,890원 높음 3% 서귀포시 중앙값 ㎡당 501.8원 대비 515.6 5,704,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,983원 높음 566% 서귀포시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 25.6 283,570
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,118원 높음 38% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.5 159,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 13,986원 180.8 2,000,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,986원 낮음 15% 서귀포시 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 180.8 2,000,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 734원 9.5 105,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 734원 낮음 53% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 9.5 105,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,242원 197.0 2,179,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,242원 높음 1147% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 197.0 2,179,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,432원 212.4 2,349,750
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,432원 높음 30% 서귀포시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 212.4 2,349,750
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 89,385원 중앙값 2,073원/㎡ 낮음 44% 1,155 12,782,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,266만 25.02
  2. 1,238만 25.03
  3. 1,303만 25.04
  4. 1,238만 25.05
  5. 1,250만 25.06
  6. 1,273만 25.07
  7. 1,269만 25.08
  8. 1,252만 25.09
  9. 1,281만 25.10
  10. 1,267만 25.11
  11. 1,248만 25.12
  12. 1,278만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
12,645,880원
2026년 1월
12,782,090원

세대당 ▲ +952원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,843만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 12,513원
월 부과액의 4년 11개월 월 2,349,750원 부과 · 160,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,400원 대비 높음 69% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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