기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 춘천시 학곡리

학곡지구 모아엘가 그랑데 관리비 명세서

강원특별자치도 춘천시 학곡지구길 52

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,847원 춘천시 대비 낮음 14%
  • 762세대
  • 2년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
762세대
동수 · 최고층
7개 동 · 29층
사용승인
2024.10.21 (2년차)
관리비부과면적
87,305㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
혜림건설주식회사, 모아건설산업(주)
주차
1,007대
CCTV
324대
승강기
21대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 7 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대한주택개발

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 춘천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021792
학곡지구 모아엘가 그랑데 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 춘천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,927원 365.9 31,948,595
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,040원 낮음 29% 춘천시 중앙값 ㎡당 458.4원 대비 323.3 28,224,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,190원 높음 93% 춘천시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 19.1 1,669,095
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 낮음 1% 춘천시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 200,070
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,434원 높음 246% 춘천시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 21.2 1,855,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,785원 434.5 37,936,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,752원 높음 40% 춘천시 중앙값 ㎡당 154.6원 대비 216.0 18,860,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,938원 낮음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 304.2원 대비 217.7 19,002,800
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 95원 비교 자료 없음 0.8 72,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 770원 6.7 586,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 152원 낮음 95% 춘천시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 1.3 115,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 349원 낮음 82% 춘천시 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 3.0 265,870
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 269원 비교 자료 없음 2.3 205,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,135원 1,039.8 90,780,534
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 33,504원 높음 152% 춘천시 중앙값 ㎡당 115.9원 대비 292.4 25,529,746
D08 전기료(전용) 세대 전기 65,005원 높음 28% 춘천시 중앙값 ㎡당 442.9원 대비 567.4 49,533,968
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,392원 낮음 24% 춘천시 중앙값 ㎡당 165.2원 대비 125.6 10,967,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 낮음 6% 춘천시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.8 1,730,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,979원 높음 64% 춘천시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 26.0 2,269,780
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 984원 비교 자료 없음 8.6 750,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,617원 중앙값 2,145원/㎡ 낮음 14% 1,847 161,252,041

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 411,735원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,572만 25.01
  2. 1억 6,125만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 3,368만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신(주) 550,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.09.14 전산업무 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교후 입주자대표회의 의결 로즈시스템 320,040원 26.09.28 ~ 27.09.27
2026.08.05 2025회계연도 공동주택 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 감사인 제안서(입주자대표회의 의결) 회계법인 더함 1,200,000원 26.08.05 ~ 26.09.30
2026.05.28 기계설비 성능점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 지침제4조제3항 별표2제 6호(동대표 의결) (주)더원이엔지 1,000,000원 26.05.28 ~ 26.08.31
2026.05.14 전기설비 직무고시 점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 지침제4조제3항 별표2제 6호(동대표 의결) (합)한국전기안전관리 1,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.03.25 조경유지관리 업체선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,940,000원 –
2026.03.23 학곡지구 모아엘가 그랑데 2026년 정기안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 지침제4조제3항 별표2제 6호(동대표 의결) (주)더원씨앤아이 2,200,000원 26.03.23 ~ 26.12.31
2026.03.13 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 지침제4조제3항 별표2제 6호(동대표 의결) 호반방역청소용역(주) 1,527,274원 26.03.13 ~ 26.12.31
2026.03.13 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 지침제4조제3항 별표2제 6호(동대표 의결) 호반방역청소용역(주) 4,845,000원 26.03.13 ~ 26.12.31
2026.03.03 주차관제 시스템 설치 및 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침제4조제3항 별표2제 6호(동대표 의결) 아마노코리아(주)강원지사 5,900,000원 26.03.03 ~ 26.03.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

외부 회계감사

관리비 회계를 외부 회계법인·감사반이 매년 감사합니다(공동주택관리법 제26조)

  • 2025년 감사의견 적정
  • 감사인 회계법인더함
  • 감사비 1,320,000원 (세대당 1,732원)
감사 연도감사의견감사인감사비당기순이익
2025년 적정 회계법인더함 1,320,000원 25,029,661원
2024년 적정 회계법인더함 880,000원 5,275,527원

출처: K-apt 회계감사 결과 공개 · "적정 외 의견"은 한정·부적정·의견거절 중 하나로, 원문은 K-apt 에서 확인하세요

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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