기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 망우동

망우동청광오뜨빌아파트 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 용마산로116길 76

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,179원 중랑구 대비 낮음 10%
  • 105세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.12.18 (25년차)
관리비부과면적
9,872㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
청광종합건설(주)
주차
105대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
신한영관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021794
망우동청광오뜨빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,607원 474.5 4,683,776
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,229원 높음 7% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 459.8 4,539,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,048원 높음 8% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.1 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 331원 낮음 12% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.5 34,776
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,437원 472.6 4,665,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,571원 낮음 43% 중랑구 중앙값 ㎡당 160.6원 대비 91.2 900,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,467원 낮음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 359.0원 대비 356.0 3,514,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 952원 높음 30% 중랑구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.1 100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,446원 높음 133% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.4 151,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,286원 66.9 660,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,810원 낮음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 48.3원 대비 40.5 400,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,476원 비교 자료 없음 26.3 260,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,576원 803.8 7,935,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 70,886원 높음 365% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 754.0 7,443,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,405원 높음 16% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 25.6 252,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,286원 높음 72% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 24.3 240,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 33,943원 361.0 3,564,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 33,943원 높음 58% 중랑구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 361.0 3,564,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,849원 중앙값 2,409원/㎡ 낮음 10% 2,179 21,509,126

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 354,101원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,151만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,622만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 34만원 ㎡당 3,669원
월 부과액의 10개월 월 3,564,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 8,637원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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