2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 1월 부과분
망우동청광오뜨빌아파트
서울특별시 중랑구 용마산로116길 76
세대당 평균 월 관리비
219,339원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,471원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 241,853원
중랑구 123곳 중 82번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 105세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.12 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 105대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 9,872㎡
- 전용면적 합계
- 7,896㎡
- 시공사
- 청광종합건설(주)
- 관리업체
- 신한영관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
13개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 47,398원 단지 총액 498만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 51,996원 단지 총액 546만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,286원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,717원 단지 총액 837만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 33,943원 단지 총액 356만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비105,679원
개별사용료79,717원
장기수선충당금33,942원
2026년 1월 세대당 합계219,339원
단지 총액23,030,628원
참고: 잡수입224,147
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 25,789,270원 · 세대당 245,612
- 2025년 3월 20,597,643원 · 세대당 196,168
- 2025년 4월 24,762,778원 · 세대당 235,835
- 2025년 5월 20,462,767원 · 세대당 194,883
- 2025년 6월 25,260,656원 · 세대당 240,577
- 2025년 7월 23,588,423원 · 세대당 224,651
- 2025년 8월 29,372,172원 · 세대당 279,734
- 2025년 9월 24,645,981원 · 세대당 234,723
- 2025년 10월 25,249,038원 · 세대당 240,467
- 2025년 11월 20,272,892원 · 세대당 193,075
- 2025년 12월 25,577,253원 · 세대당 243,592
- 2026년 1월 23,030,628원 · 세대당 219,339
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,490원
2025년 1월21,509,126원
2026년 1월23,030,628원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,878만원
- 월 부과액3,564,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,915원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,770원 대비-70%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
34세대 174,012원 -
20평
전용 64.9㎡
1세대 189,325원 -
22평
전용 73.6㎡
4세대 214,729원 -
25평
전용 83.5㎡
66세대 243,430원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.