기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항북구 용흥동
제일프리미엄타운 관리비 명세서
경상북도 포항시 북구 용흥로292번길 11
- 세대당 17만원
- ㎡당 1,912원 포항북구 대비 ▲높음 21%
- 122세대
- 29년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 14층
- 사용승인
- 1997.05.26 (29년차)
- 관리비부과면적
- 10,998㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)제일건설
- 주차
- 101대
- CCTV
- 38대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.06
막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항북구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 16,641원 |
합계의 10%
|
184.6 | 2,030,170 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,670원 | ▼낮음 7% 포항북구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 | 140.5 | 1,545,770 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,970원 | ▲높음 26% 포항북구 중앙값 ㎡당 34.9원 대비 | 44.0 | 484,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 62,516원 |
합계의 36%
|
693.5 | 7,626,980 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,030원 | ▼낮음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 63.3원 대비 | 55.8 | 613,670 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 37,370원 | ▲높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 378.2원 대비 | 414.5 | 4,559,120 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,590원 | 비교 자료 없음 | -17.6 | -194,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 16,227원 | ▲높음 23% 포항북구 중앙값 ㎡당 146.3원 대비 | 180.0 | 1,979,720 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,070원 | ▲높음 18% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 23.0 | 252,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 1,770원 | 비교 자료 없음 | 19.6 | 216,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,639원 | ▲높음 19% 포항북구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 | 18.2 | 200,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,058원 |
합계의 17%
|
333.4 | 3,667,120 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,058원 | ▲높음 92% 포항북구 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 | 333.4 | 3,667,120 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 172,352원 | 중앙값 1,584원/㎡ ▲높음 21% | 1,912 | 21,026,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 99,219원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 6개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
6,912만원
2025년 6월 기준
세대당 적립금
57만원
㎡당 6,285원
월 부과액의
1년 7개월
월 3,667,120원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,906원 대비
▼낮음 9%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법