기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 용흥동

제일프리미엄타운 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 용흥로292번길 11

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,617원 포항북구 대비 낮음 3%
  • 작년 같은 달 낮음 19%
  • 122세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1997.05.26 (29년차)
관리비부과면적
10,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
101대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021820
제일프리미엄타운 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 1,417원 15.7 172,880
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 171원 낮음 99% 포항북구 중앙값 ㎡당 309.6원 대비 1.9 20,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 920원 높음 19% 포항북구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 10.2 112,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 106% 포항북구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 3.6 39,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,442원 393.1 4,323,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,657원 낮음 3% 포항북구 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 151.5 1,666,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,490원 높음 189% 포항북구 중앙값 ㎡당 36.4원 대비 105.3 1,157,820
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 12,295원 높음 2147% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 136.4 1,500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,628원 51.3 564,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,202원 낮음 32% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 13.3 146,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,426원 높음 182% 포항북구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 38.0 418,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,225원 823.4 9,055,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,030원 높음 26% 포항북구 중앙값 ㎡당 88.4원 대비 111.3 1,223,650
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,534원 높음 28% 포항북구 중앙값 ㎡당 393.4원 대비 505.1 5,555,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,198원 높음 246% 포항북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 13.3 146,200
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,705원 높음 3% 포항북구 중앙값 ㎡당 147.4원 대비 152.0 1,672,050
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,988원 높음 12% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 22.0 242,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,770원 비교 자료 없음 19.6 216,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,058원 333.4 3,667,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,058원 높음 85% 포항북구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 333.4 3,667,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,771원 중앙값 1,670원/㎡ 낮음 3% 1,617 17,784,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 179,767원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,216만 25.03
  2. 2,024만 25.04
  3. 2,160만 25.05
  4. 2,103만 25.06
  5. 2,338만 25.07
  6. 2,511만 25.08
  7. 2,632만 25.09
  8. 2,173만 25.10
  9. 2,216만 25.11
  10. 2,158만 25.12
  11. 1,724만 26.01
  12. 1,778만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
22,032,940원
2026년 2월
17,784,070원

세대당 ▼ -34,826원 (-19%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9,915만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 81만원 ㎡당 9,016원
월 부과액의 2년 3개월 월 3,667,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,783원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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