기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 포항북구 용흥동

제일프리미엄타운 관리비 명세서

경상북도 포항시 북구 용흥로292번길 11

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,265원 포항북구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 122세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 14층
사용승인
1997.05.26 (29년차)
관리비부과면적
10,998㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
101대
CCTV
38대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 포항북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021820
제일프리미엄타운 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 포항북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,169원 90.6 996,610
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 1,733원 낮음 93% 포항북구 중앙값 ㎡당 294.5원 대비 19.2 211,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 920원 높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.2 112,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 332원 높음 67% 포항북구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.7 40,510
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 5,184원 높음 640% 포항북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 57.5 632,450
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,439원 437.5 4,811,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,454원 높음 17% 포항북구 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 182.5 2,007,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,690원 높음 218% 포항북구 중앙값 ㎡당 37.3원 대비 118.6 1,304,180
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 12,295원 높음 1968% 포항북구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 136.4 1,500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,215원 102.2 1,124,250
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,000원 높음 133% 포항북구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 55.5 610,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,215원 높음 242% 포항북구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 46.8 514,250
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 117,346원 1,301.7 14,316,260
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,208원 높음 105% 포항북구 중앙값 ㎡당 66.0원 대비 135.4 1,489,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 86,501원 높음 49% 포항북구 중앙값 ㎡당 644.9원 대비 959.5 10,553,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,413원 비교 자료 없음 -26.8 -294,420
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,485원 높음 21% 포항북구 중앙값 ㎡당 159.9원 대비 194.0 2,133,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,926원 높음 10% 포항북구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.4 235,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,639원 높음 28% 포항북구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 18.2 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,058원 333.4 3,667,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,058원 높음 84% 포항북구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 333.4 3,667,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,228원 중앙값 1,927원/㎡ 높음 18% 2,265 24,915,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 186,993원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,632만 25.09
  2. 2,173만 25.10
  3. 2,216만 25.11
  4. 2,158만 25.12
  5. 1,724만 26.01
  6. 1,778만 26.02
  7. 1,700만 26.03
  8. 1,824만 26.04
  9. 1,791만 26.05
  10. 1,834만 26.06
  11. 1,917만 26.07
  12. 2,492만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
25,112,515원
2026년 8월
24,915,840원

세대당 ▼ -1,612원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,733만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 10,669원
월 부과액의 2년 8개월 월 3,667,120원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
포항북구 ㎡당 적립금 중앙값 7,869원 대비 높음 36% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법